解除合同的途径都有哪些以及后果是什么-法师兄

解除合同的途径都有哪些以及后果是什么

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:43:20 383 人看过

一、解除合同的途径都有哪些

解除合同的途径都有：

1.双方当事人协商一致。

2.具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：

(1)当事人约定的解除合同的条件成就；

(2)因不可抗力不能实现合同目的的；

(3)在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的；

(4)另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

(5)另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；

(6)法律规定的其他解除情形。

二、解除合同的后果是什么

解除合同的法律后果是合同的权利义务关系终止。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，有以下解决措施：

1.恢复原状。

2.其他补救措施，包括请求修理、更换，重作、减价支付违约金、赔偿损失的措施。

3.赔偿损失。

根据《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

三、解除合同的除斥期间

合同可撤销之日起五年是合同撤销的除斥期间。

根据《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

债权人
合同解除的后果都有哪些

合同解除后，债权债务关系终止，其所享有的权利义务也终止。一、解除和终止劳动合同有什么不同？解除跟终止劳动合同的区别：终止劳动合同是企业劳动合同法律效力的终止，劳动合同的解除，是当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系；劳动合同解除可以由用人单位或者劳动者提出，劳动合同终止是基于某种法定事实的出现；其他。二、租房合同终止是否需要收回合同租房合同终止不需要收回合同，如果当事人决定收回的法律也不禁止。所以租房合同终止后是否收回合同原件由当事人自己决定。租赁合同终止后，其所涉及的权利义务关系就终止了，合同原件也不再具有法律效力了，所以没有必要收回合同。三、盗抢险合同是如何终止的盗抢险合同终止的条件是：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他

2023-03-22

498人看过
不可抗力
解除租房合同的途径有哪些

解除房屋租赁合同的途径，就是说当事人应当采取哪种方式来解除房屋租赁合同。其实，这包含了两个问题：(一)房屋租赁合同能不能解除？按照法律规定，原则上合同当事人应当善意履行合同，不能擅自解除合同。但是，法律也规定了可以解除合同的例外情况。具体来说就是：1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有协商一致，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。因此，只要符合上述法律规定，房屋租赁合同是可以解除的。(二)解除房屋租赁合同的途径有哪些？按照法

2023-03-29

182人看过
劳动者
劳务合同解除的途径有哪些

劳动合同是为了约定双方的权利和义务，劳动者和用人单位签订的一种劳务合同。劳动合同的解除方式主要有：协商一致解除；劳动者主动辞职；劳动者被迫解除劳动合同；因员工的过失，用人单位单方解除劳动合同；无过失辞退，用人单位提前30日通知，或额外支付1个月的工资后，可以解除劳动合同；经济性裁员；用人单位违法单方解除劳动合同等七种。一、违法解除劳动合同的表现是什么违法解除劳动合同的主要表现：1、滥用关于试用期的单方解除权。2、滥用关于违反劳动纪律或用人单位规章制度的单方解除权。3、滥用经济性裁员的单方解除权。在不符合经济性裁员条件和程序的情况下，解除与劳动者的劳动合同。4、滥用工资奖金分配权和劳动用工管理权。5、滥用关于劳动者不能胜任工作的单方解除权。6、随意辞退“三期”女职工和在医疗期内的劳动者。7、辞退劳动者不出具任何书面通知或决定。二、违法解除劳动合同的主要原因有什么违法解除劳动合同的主要原因如下

2023-04-11

359人看过
再婚
合同解除的后果都有哪些？

合同解除的后果有：恢复原状；损害赔偿。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。一、已经去世的配偶去世找回原配偶怎么办如果被宣告失踪或死亡的配偶又回来了，可能会申请撤销其失踪或死亡的宣告，财产关系应当恢复原状，但人身关系不自动恢复。就是说，继承所得的财产，要返还原物或者作出适当补偿。但是一旦已经进行离婚诉讼并得到离婚判决，或者经宣告其死亡后婚姻关系已经解除了，婚姻关系不可自动恢复。如果已经再婚，现在的婚姻关系不受其失踪或死亡宣告被撤销的影响。当然，父母子女间的关系不应宣告失踪或死亡而被解除，被宣告的当事人回来后仍然要承担对子女的责任，但是若然子女已经被收养，不得单方解除收养关系。二、房屋侵权赔偿法律有哪些内容房屋侵权财产损害赔偿的法律规定：损坏国家的、集体的

2023-04-11

497人看过

不可抗力
可以通过哪些途径解除合同

可解除合同的途径有：1.当事人协商一致，可以解除合同；2.当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同；3.具有单方法定解除的情形。一、租房合同没到期房东终止合同违法吗租赁合同没到期的，不能单方终止合同，如果双方协商一致的，可以终止合同，如果单方终止的，要承担违约的责任。但是，《民法典》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体包括以下情况：1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为

2023-03-19

466人看过
不可抗力
解除合同的途径包括哪些

解除合同的途径如下：1.双方协商一致解除合同。2.具备法定解除合同的情形时解除合同。3.出现双方在合同中约定的合同解除情形时解除合同。当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。一、加盟店不干了怎样解除合同加盟店不干了的，可以按照约定解除该合同。当事人可以在签订合同时，约定一方在特定的情形下，享有解除合同的权利。当约定的条件满足时，享有解除权的一方，即可以通过通知对方解除合同。或者是因不可抗力致使不能实现合同目的，即出现合同解除的法定事由时，当事人还可以不经过对方同意直接解除合同。二、房子解除合同违约金怎么算房子违约金已交，解除合同的方法如下：一、经双方协商一致后解除合同。二、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知对方当事人之后，行使解除权解除合同。如果对方提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力。三、如果发生法定解除的事由时，可以在通知对方当事人之后，行使法定

2023-04-02

367人看过