解除合同的途径都有哪些以及后果是什么-法师兄

解除合同的途径都有哪些以及后果是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 17:43:20 383 人看过

一、解除合同的途径都有哪些

解除合同的途径都有：

1.双方当事人协商一致。

2.具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：

(1)当事人约定的解除合同的条件成就；

(2)因不可抗力不能实现合同目的的；

(3)在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的；

(4)另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

(5)另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；

(6)法律规定的其他解除情形。

二、解除合同的后果是什么

解除合同的法律后果是合同的权利义务关系终止。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，有以下解决措施：

1.恢复原状。

2.其他补救措施，包括请求修理、更换，重作、减价支付违约金、赔偿损失的措施。

3.赔偿损失。

根据《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

三、解除合同的除斥期间

合同可撤销之日起五年是合同撤销的除斥期间。

根据《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

质押合同
解除质押合同的有效途径

质押合同解除条件如下：1、质押担保的债务已经履行；2、质押合同终止；3、债权人免除债务；4、法律终止或者当事人同意终止的其他情形，质押合同可以在约定或法定终止原因发生时解除；5、当主债权消灭或无效，或发生其他导致担保责任消灭的原因时，质押合同可以解除。为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。质押合同的注意事项质押合同注意事项：1、质押合同应采书面形式。2、质押合同应当包括以下内容：被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；质物的名称、数量、质量、状况；质押担保的范围，质物移交的时间以及当事人认为需要约定的其他事项。质押合同不完全具备前述内容的，可以补正。3、出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。4、质押担保的范围一般应包括主

2023-07-04

204人看过
合同终止
合同终止解除合同的途径

可以通过以下两种途径：（一）双方当事人协商一致。（二）具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以一、债务抵销需要满足的条件有哪些？债务抵消是当事人双方互负债务，以各自的债权抵消自己的债务的行为。一、法定抵消，所谓法定抵消，意思就是由法律规定其行驶条件，只要符合法律规定的条件，依有抵消权的当事人的单方意思表示即可发生法律效力。法定抵消应当具备以下条件：1、双方互负债务。2、双方债务均已到期。3、债务的种类、品质相同。二、协议抵消协议抵消也就是当事人双方协商一致，使自己的债务与对方的债务在对等额内消灭。协议抵消与法定抵消的目的都在于将双方债务在对等额内消灭。二、单方解除和协议解除的区别？单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对

2023-03-14

269人看过
动产物权
房屋返还合同解除后的解决途径

根据《民法典》第二百一十条和二百一十一条的规定,合同解除后,原房屋所有者需要搬离并办理过户手续。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。当事人申请登记时,需要提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。根据合同解除后，原房屋所有者需要搬离，并且还需要进行过户手续。根据《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。【民法典】不动产登记规定：如何进行房屋返还？根据《民法典》第二百零六条规定，不动产登记机构应当向权利人交付不动产权利证书。权利人、利害关系人认为不动产权利

2023-09-01

95人看过
解除劳动合同
工作期间解除劳动合同有哪些途径

这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定，因这类合同没有终止的时限。但其他期限种类的合同也可以约定。一、提出解除劳动合同的主体如果是用人单位提出并协商一致解除的，则需要支付经济补偿金，但如果是劳动者提出的，则无需支付经济补偿金。二、劳动合同解除时间确定具体的解除日期对于避免争议较有意义。三、五险一金缴纳的截止日期工资是结算到合同解除之日，五险一金可不是。四、经济补偿金是否需支付以及支付多少经济补偿金是离职时发生争议最多的问题，且也是金额最大的项目，应予以特别、单独的说明。五、除经济补偿金外，其它所应支付费用明细1、工资结算至离职之日数额、相应的未报销费用、奖金、其他未结算的款项；2、年休假待遇。之所以特别强调，是因为在实践中，劳动合同协商解除时年休假待遇一般都是还来不及享受的，并且年休假已享受的情况，由用人单位举证。所以对于年休假待遇，应在协议中予以明确，不留手尾；3、欠单位的未结算

2023-06-21

214人看过

仲裁机构
劳动合同没写日期解除有哪些途径

可以通过三种方式解除劳动合同，包括协商解除、法定解除和约定解除。1、协商解除根据《劳动法》第24条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。”2、法定解除法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除合同情形，当事人有权解除合同。法定解除合同情形有两种，一种是用人单位可以解除劳动合同的情形，另一种是劳动者可以解除劳动合同的情形。《劳动法》第二十五条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的；(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；(三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；(四)被依法追究刑事责任的。第三十二条规定，有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：(一)在试用期内的；(二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；(三)用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的

2023-04-04

422人看过
不可抗力
合同解除权的行使方式以及合同解除的法律后果是什么

一、合同解除权的行使方式合同解除权的行使方式有：1.通知解除《民法典》第五百六十五条第一款前段：当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。（一）合同自通知到达对方时解除。（二）通知载明在一段时间内不履行，则合同自动解除，解除的时间为通知载明的期限届满。2.诉讼或仲裁解除《民法典》第五百六十五条第二款：当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。在诉前未经通知程序而行使解除权场合，如合同解除最终被认定，则载有解除请求意思表示的起诉状副本送达被告时，发生解除合同的效力。二、合同解除的法律后果是什么合同解除的法律后果包括恢复原状、赔偿损失以及其他补救措施。1.恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。2

2023-06-21

370人看过
不可抗力
一般合同解除包括什么途径

1、双方当事人协商一致。是指当事人双方经过协商同意，将合同解除。2、具备法定解除合同的情形。一)具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1.当事人约定的解除合同的条件成就；2.因不可抗力不能实现合同目的的；3.在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务的；4.另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；5.另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；6.法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。二)解除合同的权利应当满足的条件1、当事人一方迟延履行。2、当事人一方迟延履行的是主要债务。3、经另一方催告。4、迟延履行一方在催告后的合理期限内仍未履行。5、因违约致使不能实现合同。6、法律规定的其他情形。三)当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通

2023-03-19

215人看过
购房合同
解除购房合同的途径及违约金约定

签订的合同依法成立后，合同就具有法律效力。而合同在履行的过中，当事人协商一致或者出现法定情形的，可以解除合同，民法典规定，合同解除后，如果合同有约定的，按合同约定处理违约金。如果没有约定时，一方违约造成合同解除的，违约方支付违约金。单方面解除购房合同违约金当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定

2023-07-05

268人看过

不可抗力
解除合同的途径和条件

可以解除合同的情况有：1、约定解除。合同约定的解除情形出现时，可以解除合同；2、协商解除。合同双方可以达成一致解除合同；3、法定解除。出现不可抗力、一方不按照约定履行主义务等情形导致根本违约的，可以解除合同。可以解除合同的情形有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方

2023-07-04

391人看过
法律综合知识
有哪些合法途径解除无效婚姻

一、有哪些合法途径解除无效婚姻有以下合法途径解除无效婚姻：可以去法院起诉要求宣告婚姻无效。但是需要注意的是如果结婚的时候没有达到法定结婚年龄，但是现在已经达到的，不能申请宣告婚姻无效。法律依据《民法典》第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。二、婚姻确认无效是否返还彩礼婚姻无效不一定要退还彩礼。民法典对婚姻无效能否请求返还彩礼没有作出规定，如果因彩礼退还问题产生纠纷的，当事人可以向法院起诉解决。实

2023-08-29

485人看过
法律综合知识
法定解除合同的条件有哪些，解除合同会有什么后果

一、法定解除合同的条件有哪些（一）一般法定解除条件根据我国《民法典》规定，在下列法定条件下，当事人可以行使解除权以解除合同：1、不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的。2、拒绝履行（预期违约）：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、迟延履行：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。催告，是债权人催促债务人履行债务的意思表示。作为解除权的发生要件，必须提示对方应该履行的债务，并且给对方相当的犹豫期间催促其履行。4、根本违约：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。所谓根本违约，是指因当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的之违约形态。履行期限届至后，由于可归责于债务人的事由致使债务人违约，导致合同目的不能实现，对方当事人取得法定解除权。从《民法典》规定来看，造成根本违约的情形可分为两大类，一

2024-01-22

396人看过
立功
立功的途径是哪些？有哪些途径？

根据我国刑法的规定，犯罪分子立功是自助的重要手段。有立功表现的犯罪分子可以获得减刑的机会，而法律规定的立功情况是有限的，所以犯罪分子立功的方式也是有限的。那么立功的方式有哪些呢？根据相关司法解释，犯罪分子在刑罚执行过程中的立功主要包括以下几个方面：（1）举报、揭露监狱内外的犯罪活动，或者提供重要的破案线索，经查证属实；（2）阻止他人犯罪活动；（3）在生产、科学研究中进行技术创新和突出成绩；（4）在抢险救灾或排除重大事故中表现积极；（5）有其他有利于国家和社会的突出事迹的。总之，所谓立功，是对国家和社会有益的行为。上述立功表现相对独立，即罪犯只要做出其中一种，就可以认为自己有立功表现，可以获得减刑奖励。保护犯罪分子的立功行为主要体现在诉讼程序中。对于有立功表现且本人不愿公开的犯罪分子，出于保护其隐私权和人身安全的需要，在诉讼中应避免公开立功行为。

2023-02-23

464人看过

解除劳动合同
解除劳动合同有几种途径

解除劳动合同的方法有2种，即约定和法定解除合同。具体包括：用人单位与劳动者协商一致解除劳动合同；劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位解除，在试用期内提前三日通知；过失性辞退；经济性裁员；非过失性辞退；其他。违法解除劳动合同有哪几种情形劳动者有下列情形之一的，属于违法解除劳动合同：（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。违法解除劳动合同的，应当按照经济补偿的两倍支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算

2023-08-11

72人看过
不可抗力
可通过什么途径解除合同的方法

可通过以下途径解除合同：1、通过双方当事人协商一致；2、通过在法定解除合同情形出现时，由当事人一方行使解除合同的权利。合同解除，必然引起合同的权利义务的终止。当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。一、房屋租赁合同到期后解除的新式合同如何解除？合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除：一、双方协商解除二、双方约定解除如果出租人和承租人约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，可解除合同。三、法定解除(单方解除)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。二、解除租赁合同应具备什么条件租赁合同解除需要当事人协商一致或者在法定条件下通知对方解除。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。出现了法定解除的条件，也可以

2023-04-06

156人看过