征收补偿决定书下达后可以强拆吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-28 22:02:13 160 人看过

不可以。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

所以当事人如果对该房屋征收补偿决定不服,是可以根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的相关规定,在法定的期限内申请行政复议或提起行政诉讼的。只有在当事人享有的相关权利期限到期后,征收人才可以向法院对其的房屋申请强制执行。

一、强制拆迁需要满足哪些法定要求

强制拆迁必须具备以下四个法定条件:

(一)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。

(二)强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

(三)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

(四)征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:

1、明显缺乏事实根据;

2、明显缺乏法律、法规依据;

3、明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

4、明显违反行政目的,严重损害公共利益;

5、严重违反法定程序或者正当程序;

6、超越职权;

7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

二、强制拆迁的合法程序

1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。

2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制搬迁。

3、强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。

4、强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场,公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记,分类造册。并记录上述活动的时间、地点,交两名有完全行为能力的在场人员核对后,由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。

5、物品清点登记后,应运至指定处所,交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的,拆迁人应办理提存。

6、强制执行腾出的房屋,由裁决机关接收。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月13日 07:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多笔录相关文章
  • 强拆决定书送达后多长时间能够强拆
    一、强拆决定书送达后多长时间能够强拆当事人收到强拆决定书后,逾期的自行拆除,又不申请行政复议或者提起行政诉讼的,行政机关能够强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关能够依法强制拆除。二、农村违建房强拆条件是什么除以下几种情况的,违建房屋就要拆除。(1)有利于农业发展的建筑物,不需要拆除。(2)当初在国家规定的条件下、满足国家标准的房屋,比如当初国家规定这类农户能够享有一户多宅政策的,处于这种情况中的农户房屋,能够保留。(3)农户家庭条件确实贫困,只有这一处房屋、并且这处房屋虽被定性为违章建筑需要拆除,但只要农户的房屋面积不大,符合贫困住房的面积指标,这种违规房屋就会被保留,无需拆除。(4)只要农户在自家宅基地上建起的院落、棚
    2024-02-02
    152人看过
  • 征收补偿决定送达的途径
    征收补偿决定的送达方式是:1、直接送达:政府派专人将补偿决定直接交给受送达人;2、留置送达:政府邀请基层组织或受送达人单位代表到场说明情况、签署文件将补偿决定留在受送达人的住所;3、委托送达:政府在直接送达有困难时委托其他行政机关代为送达;4、邮寄送达:政府在受送达人住所较为偏远时进行邮寄;5、转交送达:政府在受送达人系军人或被监禁时交给其所在单位;6、公告送达:政府公开公布补偿决定。作出征收补偿决定房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内打不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市县级人民政府按照补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。(补偿决定应当包括补偿协议的内容以及救济的方式)。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项
    2023-08-03
    494人看过
  • 征收房屋可以强拆吗,房屋拆迁补偿方式
    一、征收房屋可以强拆吗国家征收房屋时,如果被征收人在征收补偿决定的期限内不搬迁,又不申请行政复议或者提起行政诉讼的,征收部门可以向法院申请强制执行搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、房屋拆迁补偿方式1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评
    2024-01-28
    250人看过
  • 社会抚养费多久下达征收决定书?
    社会抚养费多久下达征收决定书?会按照一系列的程序后下达。当事人若早已有此准备,积极配合调查,资料准备充分,这样对程序的执行有利,决定书下达的时间则越短。社会抚养费征收决定书送达前的程序:(一)立案经群众举报或人口计生部门发现违法生育或非法收养的,应当即刻立案,填写立案报告。主管领导审批并指定2个以上具有行政执法资格的工作人员进行调查。(二)调查取证1、调查人员对被调查人的违法生育或非法收养事实进行调查取证,形成证据链,确认违法生育或非法收养事实。对取得一定证据证明当事人违法生育,但当事人拒不承认的,经县级人口计生部门集体研究同意,可书面责令当事人在限期内作出亲子鉴定。2、确定被调查人违法生育或非法收养的事实后,对其双方上年度收入进行调查取证。(三)提出征收标准建议填写《征收社会抚养费审批表》,提出征收标准的建议。县级人口计生部门委托乡镇人民政府或者街道办事处征收社会抚养费的,乡镇人民政府或
    2023-04-27
    60人看过
  • 未达成拆迁补偿协议可以实施强拆吗
    在征地拆迁过程中,被拆迁人对于拆迁补偿条件不满意,长期未达成拆迁补偿协议的情况十分常见。对于拆迁方来说,在有限的拆迁规划期限内想要完成拆迁目标,就必须采取相应的对策。当然,如果可以通过协商便可以解决这些钉子户难题,那一定是最好的结果。但实际上,理想与现实终究存在着差距,被拆迁人都想要尽可能多的提高拆迁安置补偿标准,而拆迁方所遵循的补偿标准都应当是一视同仁的,不会因个别人的主张而擅自加码。因此,在拆迁期限的后期,双方很难就补偿标准达成一致。此时,拆迁方会采取什么方式呢?北京晏清律师事务所的律师来为您解答。房屋征收拆迁的主体,是当地市、县级人民政府。因此,具体的征收拆迁工作,也是交由相关政府部门来实施。由此我们可以看出,在征收拆迁过程中,拆迁方与被拆迁方的地位显然是不平等的,政府实施征收拆迁所行使的是国家权利。因此,若是在征收拆迁过程中未能达成拆迁补偿协议的情况下,政府通常会采取行政程序,对房
    2023-06-27
    65人看过
  • 房屋征收下达征收决定书前需要做哪些工作
    政府下达征收决定书前需对该项目进行风险评估,对征收的合法性、合理性、可行性、安全性作出风险评估确认本次房屋征收是否可以立即征收还是暂缓征收或取消征收。对超过300户的大项目还要通过政府常务会专题讨论通过。另外一些基础工作要做扎实如房屋征收调查、安置房的准备,足额补偿金的准备、征收补偿方案公示期30天以上听取意见并多数通过,有资质的评估机构公示由被征收人选定,等。这些工作做好后才能作出征收决定书。一、营业性的拆迁补偿有什么不一样依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,营业房拆迁和住宅房拆迁补偿的标准是不一样的,商业房拆迁补偿的标准要比住宅高。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议
    2023-04-01
    354人看过
  • 房屋征收补偿决定送达后会发生什么
    一、房屋征收补偿决定送达后会发生什么依据我国相关法律的规定,房屋征收补偿决定送达到被拆迁人后,被拆迁人对决定不服的,可以申请复议或者提起行政诉讼,也可以在规定期限内搬迁,否则拆迁部门可以申请强制执行。二、相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等
    2023-04-27
    427人看过
  • 政府违反程序下达征收补偿决定,如何撤销
    依据我国行政诉讼法的规定,政府违反程序下达征收补偿决定的,当事人对补偿决定不服的,可以提起行政诉讼撤销下达的征收决定。相关法律规定《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;(七)认为行政机关
    2024-04-10
    309人看过
  • 征收补偿决定下发后,我的补偿就不能提高了吗
    一、征收补偿决定下发后,我的补偿能不能提高了征收补偿决定书是征收补偿的一个标准,但具体的补偿数额是由征收人与被征收人协商的,如果对补偿不满足的,可以申请行政复议。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的
    2023-02-28
    369人看过
  • 法院不予执行以下征收补偿决定
    1、明确缺乏事实根据;2、明显缺乏法律法规依据;3、明确不符合公平补偿原则,严重损害了被执行人合法权益,或者使被执行人基本生产生活经营条件没有得到保障;4、明显违反行政目的,严重损害了公共利益;5、严重违反法定程序或者正当程序;6、超越职权;7、法律、法规、规章等规定的其他不予强制执行的情形。人民法院裁定不准予执行的应当说明理由,并在5日内将裁定送达申请机关,也就是政府机关。一、最高人民法院关于违法强拆的规定是什么1、最高人民法院关于违法强拆的规定如下(1)当事人对房屋征收决定不服的,可以依法提起诉讼;(2)当事人对补偿决定不服或者补偿协议达成后反悔的,也可以依法提起诉讼;(3)当事人既不起诉又不履行征收补偿决定,有关政府申请人民法院强制执行的,人民法院对征收补偿决定的合法性、正当性进行审查并作出准予或者不准予执行的裁定;(4)行政机关在执行过程中如果存在违法或者不当情形,被执行人及利害关
    2023-04-05
    482人看过
  • 法院下达裁定强拆书后多久才执行
    一、法院下达裁定强拆书后多久才执行下达强制拆除决定书后,如果当事人在决定书规定期限内不拆除的,行政机关可以强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。二、土地征收强制执行程序是怎么样的申请机关:作出房屋征收决定的市、县级人民政府申请时间:被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,待行政复议或行政诉讼发生法律效力后;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,即最少要过了3个月诉讼期还是要加搬迁期。强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的,除有正当理由外,人民法院不予受理。强制执行单位:人民法院。应当提供材料:(一)征收补偿决
    2023-06-17
    232人看过
  • 房屋补偿决定下发就面临强拆吗
    经常看到有人咨询晏清律师:我家房子被下发房屋征收补偿决定了,征收单位说马上就要申请法院强制拆除房屋了,可是补偿决定的金额过低,我们怎么办?是不是只能面临法院出具强拆通知了?针对以上的情况,晏清律师在此统一回复大家:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条的规定,“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。”我们收到房屋征收补偿决定后,可以申请行政复议,或者提起行政诉讼,只有被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼的,征收单位方能申请法院依法强制执行。因
    2023-06-25
    56人看过
  • 没有下征收决定就强拆如何处理
    高先生是河南省某村村民,在当地的汽车配件修理大世界经营一家汽车修理店,该店面是高先生通过与原房主签订《商铺转让协议书》得来的,2018年9月,该地被政府划入征收拆迁的补偿范围,高先生觉得征收方给出的价格严重不合理,无法保障自己的生活水平不降低,迟迟没有与征收方签订《补偿协议》,终于在在10月7日晚,十几个不明身份人员伴随着两台挖掘机的轰鸣声,将高先生的店面夷为平地,连同店铺里的设备设施全部化为废墟。高先生找到律师提起强拆行为违法的行政诉讼,同时提交了房屋被拆除照片和《商铺转让协议书》,还有当地的拆迁指挥部发布的通知和与工作人员交流的短信截图。证明征收方在未与高先生签订补偿协议,未妥善安置,也没有下征收决定的情况下直接强行拆除了高先生合法所有的商铺房屋。征收方在庭审中做出这样的答辩:一、高先生的房屋是违法建筑,所以《商铺转让协议书》属于无效合同,高先生没有取得该涉案商铺的所有权。二、原房主才
    2023-06-25
    337人看过
  • 《强制拆除决定书》送达公告
    绥化市北林区绥北路前进机械厂家属楼x号楼北侧一处违建房屋(建筑面积210平方米)当事人,绥化市城管执法局于2014年6月19日已依法向你制作了《限期拆除催告通知书》(绥城管规限催字〔2014〕第001号),现期限已满。你在规定期限内没有自行拆除该违法建筑物。依照《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条规定,现依法向你送达《强制拆除决定书》(绥城管规强拆字〔2014〕第001号),因找不到本人或其成年家属,执法文书难以送达。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第92条规定,特将上述文书予以公告。自本公告发布之日起满60日,即视为送达。请你自视为送达之日起5日内自行拆除违法建筑。逾期不拆除的,本机关将依法拆除,有关拆除费用由你自行承担。特此公告。绥化市城市管理行政执法局2014年9月9日
    2023-06-10
    434人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开
    #笔录
    词条

    笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>

    #笔录
    相关咨询
    • 1下达行政裁决书是否可以强拆?
      安徽在线咨询 2022-12-29
      1、下达行政裁决书是不可以直接进行强拆的,只有被裁决人在法定期限内不复议、不起诉、不搬离的,行政机关才可进行强拆。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材
    • 拆迁决定书下来后会有补偿款吗
      西藏在线咨询 2022-01-27
      拆迁决定书下来后会有补偿条例,对于您这种无证房政府也会有相关的规定的。宅基地买了以后,自建房屋证件没有这在农村中是比较普遍的。这种情况也是比较棘手。各个地方出台政策也不太一样,严格从法律上来讲,没有房产证没有手续,属于违法建筑。但是您又住了这么长时间,所以这个算历史遗留问题。如果按照是违法建筑来判定是对您的损害。在83年之前的房屋是使用时间长的话算为合法建筑。83年以后虽然使用时间较长。如何使用它
    • 征收比率达多少可以强拆
      湖北在线咨询 2022-06-03
      1、要看具体情况定。得看当地的征地政策性的文件的相关规定。法律没有规定征收比率达到多少才能拆迁。 2、征收率,在纳税人因财务会计核算制度不健全,不能提供税法规定的课税对象和计税依据等资料的条件下,由税务机关经调查核定,按与课税对象和计税依据相关的其他数据计算应纳税额的比例。
    • 下达告知书后多久下达决定书
      海南在线咨询 2021-12-16
      行政处罚告知后,如果当事人放弃陈述、申辩权,公安机关经过审批,可以立即下达行政处罚决定书,也可在办理治安案件的期限内下达,也就是说自受理之日起不得超过三十日;案情重大、复杂的,可以延长三十日。但因鉴定所用的时间不计入办案时间。
    • 行政处罚决定书下达几天后可以下发
      台湾在线咨询 2023-10-07
      行政处罚告知书送达时间是在工商行政管理机关负责人对行政处罚建议批准后,而行政处罚告知书发后多久发决定书有两种时间,一种是宣告后当场或行政处罚告知书送达后七日内。送达方式则有直接送达、委托当事人所在地工商机关代为送达和邮寄送达这三种方式。