武威经济适用房优惠政策指南-法师兄

武威经济适用房优惠政策指南

来源：互联网时间： 2023-05-10 16:44:42 401 人看过

价格范围

最新公布武威经济适用房价格单价在4000元/平方米-5300元/平方米之间，更多选择供大家选择。

税务

1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

二手经济适用房如何购买已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5%的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。

例如：购买一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米，现市场售价为3600元/平方米的已购经济适用房，其总购房款为3600×95=342000元，除购房款外，购房人还需缴纳342000×1.5%=5130元的契税，以及342000×0.0005=171元的印花税。

2、尚未住满5年的经济适用房经济适用房买卖政策,购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件;其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。

新标准：

1、将3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于39600元(月均3300元)”放宽到“低于6万元(月均5000元)”

2、人均财产限额从“低于12万元”放宽到“低于15万元”，将2人及以下申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于43560元(月均3630元)”放宽到“低于7.2万元(月均6000元)”

3、人均财产限额从“低于13.2万元”放宽到“低于18万元”。

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位置购买经济适用房虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。户型购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。合同按新《民法典规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在

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1、投靠父母或子女。与本市户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可直接迁入。整户迁移，规定户口已在同一个家庭户，户主符合条件迁移的，户内人员可同时迁移。2、技能人才入户。珠海技能入户可以通过考取相关技能证书（珠海官方指定紧缺工种）来获取入户珠海的资格，高中以上学历，从事的工作与证书工种符合我市引进人才工种。技能入户办理的时间是在每年的三月初到十二月中。3、人才引进入户。简单说就是指因工作需要，当地的单位录用一个外省、市的在职的，且就业至少达到一定年限的人员，学历高于当地人才引进（珠海英才计划）的最低要求的人才来当地就业！只要符合条件，随时可以办理入户，无须排队。从珠海去澳门防疫政策从珠海去澳门防疫政策如下：1、中高风险地区旅居史的来（返）沈人员：需主动向居住地所在社区（村屯）和工作单位报备，一律实施集中隔离医学观察，隔离期限至来（返）沈后满14天，其间进行两次核酸检测。2、中高风险

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一般来讲车跟经济适用房的关联不大，但是经济适用房是国家性保障住房，如果开的车价位档次较高的话，会影响经济适用房的审批通过，具体可以咨询相关的部门。。申购经济适用住房必须同时具备下列条件：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；（2）已婚［含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权］或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80％。青岛经济适用房可以买卖吗经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归个人；房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所

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一、各级人民政府应当将符合条件的残疾人纳入城乡社会保障体系，保障其基本生活，并采取下列保障措施：（一）农村残疾人不承担一事一议筹资筹劳费用，生活用电、水、煤气等费用应给予减收或免收优惠；（二）对无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚养、扶养义务人为无赡养、抚养、扶养能力的残疾人；属于城镇居民的，应当安排进入福利院或者给予社会救济；属于农村居民并符合农村五保规定的，应当安排进入敬老院等福利机构；（三）对符合享受农村低保条件的农村残疾人，在享受农村低保补助的基础上，生活仍有困难的，由当地政府给予适当救助；（四）对在城市生活无着的流浪乞讨残疾人，社会救助机构应当救助。二、残疾人申请个体行医，符合条件的，卫生行政部门应当优先核发医疗机构执业许可证。三、对参加新型农村合作医疗和城镇居民医疗保险的残疾人，缴费确有困难的，个人缴费部分由县级人民政府通过医疗救助给予资助。

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