离婚协议中房子归一方所有没过户房子归属怎么划分-法师兄

离婚协议中房子归一方所有没过户房子归属怎么划分

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 17:19:22 100 人看过

在离婚协议中明确表示房产归属其中一方，然而尚未进行过户操作的情况下，根据相关法律法规，房产的产权将被认定为属于房产证上所记载的那一方当事人所有。

且须知，按照我国现行民法典的相关规定，不动产权利的变更、设立、转移以及消灭等各项事宜，必须经过法定程序进行登记，方能生效。

反之，则无法产生法律效力。

除非在特定情形下，法律另行做出了特别规定。

因此，只要该房产尚未完成过户手续，房产证上的名义人并无变更，那么原来在房产证上登记的名字仍然是享有所有权的主体。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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