房屋租赁纠纷时有所闻,屋主能否在租约还未期满之际,带其他人直接进门看屋?租客权利行动联盟社区法律专员雷米瑞兹(SadiaRamirez)表示,按照规定,屋主至少须在廿四小时前给予书面通知,并获得租客同意情况下,才能入屋,否则均属违法行为。相关新闻:谁也撵不走我房东提前收回房屋承租人须点头
住在温哥华西区卑诗大学校区附近一栋公寓大楼的陈太太表示,她在2001年搬进该大楼租下六楼一单位,过去一直相安无事,三月下旬她依照租约,提前一个月前通知业主,将在4月30日中午搬离。
陈太太表示,三月底时管理员即曾透过留话,五分钟后就带人上门看屋,当时他们也予人方便,让他们入内。但上周管理员却未有任何事先通知,即直接带人上门,当时她儿子正在温习课业、准备考试,不愿受干扰而予以回绝。
陈太太表示,前天中午一时左右,屋主又来敲门,她原在浴室内正要淋浴无法前往应门,屋主竟迳自开门要入屋。陈太太说,她立即冲至门口,意图把门挡住,但屋主还强行挤入,并向随同前来看屋人士表示,她没有权利不让我们入屋,态度粗鲁,并威胁要多收她一个月租金。
陈太太表示,当天下午她即到温市警局报案,警员也很帮忙,致电给屋主,告知他无权强行进入租客住屋内。陈太太说,她一夜难眠,血压急遽上升,觉得自己合法权利被侵犯,昨天遂向租客权利行动联盟(TenantsRightsActionCoalition)投诉。
雷米瑞兹表示,她昨已与该物业管理员联系,对方仍强硬指陈太太违反租约规定,要扣下她的押金,并诉请仲裁。雷米瑞兹表示,她也明白告知对方,扣下押金为违法行为,就算要诉请仲裁,业主也须证明他确实有财物受损。
雷米瑞兹表示,根据省府住宅租赁法(RTA),业主只有在获得租客同意,至少在24小时前给予书面通知,并且是在上午八时至下午九时之间的合理时间范围内,或是租客已弃离租屋情况下,才得进入出租物业内。
陈太太则表示,移民来加已九年,头一次碰上这类不平事件,由于该栋公寓大楼内还有许多华人新移民,她希望自己的经验能提供其他民众借镜,切勿让自己的合法权益受损。
-
房东提前通知租客不再出租房屋
62人看过
-
房屋租赁纠纷租客锁房东门
52人看过
-
融资租赁合同知识常识
204人看过
-
租客明知是动迁房还租赁,租客可以获赔偿吗
157人看过
-
商用房屋租赁续租的必备知识
373人看过
-
租客租二房东的房屋应注意的法律知识有哪些
498人看过
住房租赁合同纠纷是房地产纠纷。 房地产纠纷是指房地产权利确认、分割、相邻关系等引起的房地产权利纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策房屋买卖合同纠纷、房地产纠纷确定管辖。房地产登记的,以房地产登记簿上记... 更多>
-
-
租赁房屋拆迁租客能否要求房东补偿我?新疆在线咨询 2022-03-23补偿款分为土地的价值、土地上附着物的价值、搬迁费用。因此,补偿款有一部分是土地所有者,一部分是承租户的。你作为被拆迁房屋承租人应该得到相应的拆迁补偿,拆迁人对你不予拆迁补偿是不对的。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,即——你可以参与拆迁谈判,拿到一定的拆迁补偿。因此你应该积极参加他们的谈判,维护自己的权益。如果拆迁方直接把补偿金给了房东,你可以行政附带民事诉讼,
-
房东经常回来,租客能否提前解除租赁合同?西藏在线咨询 2022-11-02XX如果房东经常回到出租屋,给租客的生活造成严重的干扰,已经使租客签订租赁合同的目的不能实现,那么租客可以提前解除合同。XX相关法律可参考:XX《中华人民共和国合同法》第九十四条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:XX(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;XX(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;XX(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限
-
租客经营异常巨大,房东有权将房屋转租并收回吗辽宁在线咨询 2022-05-09张某如果确实属向房东租房后在其承租期内将房屋转租给你居住,则不构成诈骗。如果房东约定不允许其转租,则张某的行为对房东构成违约。如果房东不允许你继续居住则张某应退还你已交房租。 张某如果是恶意将已到期房屋转租给你,则涉嫌刑事犯罪,但数额尚未达到我省诈骗罪的起刑点。 你可以向公安机关报案,让公安机关追究其行政责任。
-