父亲死后确权宅基地归什么人-法师兄

父亲死后确权宅基地归什么人

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-01 13:44:56 294 人看过

一、父亲死后确权宅基地归什么人

村集体宅基地是指村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，归村集体所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，父亲作为村民进行确权确认的仅是宅基地使用权。非个人合法财产的宅基地不得作为遗产进行继承，但父亲对宅基地上的房屋具有合法产权的，该房屋可以作为遗产依照程序进行法定继承或者遗嘱继承。根据地随房走、房地一体的原则，其继承人继承房屋后，可以向村集体申请使用该宅基地。

《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第八条

农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

二、宅基地翻盖后产权怎么确定

宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。宅基地也就是土地使用权，是和房屋产权联系在一起的，是不能和房屋产权分离的；

房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的，房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋管理及土地管理部门登记的所有人为所有权人的。

《农村宅基地管理办法》第二十条

个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。

农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。

因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
父亲过世了宅基地上的房屋归谁

一、父亲过世了宅基地上的房屋归谁尊亲属过世后涉及的宅基地所有权问题，一般都是由集体来行使；当然，前提是宅基地上已建立了足够数量的房屋。在这种情况下，法定继承权的持有者有权对这些建筑物进行合法继承，而且可以在获得批准后，继续在宅基地上占有和使用。需要指出的是，依据我国的《民法典》以及《土地管理法》相关规定，宅基地本身是属于农村集体所有，并不具备可继承性。倘若在宅基地上未构筑任何形式的建筑，那么此块土地将依法收归农村集体所有。个别自然人有权通过遵循上述法律颁布的规范来订立遗嘱，以此来处理其个人财产的归属问题，并且可以在遗嘱中指定遗嘱执行人。此外，他们还能在遗嘱中明确将自己的个人财产选任给法定继承人中的某位或几位成员来享有。自然人亦有权在制定遗嘱时，将个人财产赠予给国家、集体或是法定继承人以外的组织、个人。最后，自然人可以根据法律的许可，设立遗嘱信托这一特殊形式的遗产规划手段。《土地管理法》第九

2024-07-27

422人看过
遗产继承
遗产继承：父亲逝去，宅基地房产归属何人？

如果子女是本村户口可以继承给子女，如果不是本村户口则由村集体收回。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。根据相关法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。父母离婚多年父亲去世了房产归哪方？如果父亲生前订有有效遗嘱的，应当按照遗嘱确定的顺序和份额继承遗产。如果没有订立有效遗嘱的，应当按照法定顺序继承遗产。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序继承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。继承开始时，应当先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人继承。同一顺序继承人之间继承的份额应当均等，但是如果各方继承人同意的，继承的份额可以不均等。所称子女，包括婚生子女、非婚

2023-07-15

325人看过
法律综合知识
土地确权后老人死了地归谁

一、土地确权后老人死了地归谁关于已故老年人土地权利的确权归属问题，根据相关法律法规，存在以下几种可能的情况：首先，假设这是一块家庭承包土地，且尚未到达承包期的话，那么其权益便可依法由法定继承人接手继承；然而，需注意的是，只有身处本村的居民才有资格成为继承人，外来及他村村民则不享有此等权益。其次，若该土地为老年人独自经营承包的农地，当老人离世之后，该村委会有权收回土体。请广大农民朋友以此为准，及时确权登记，维护自身合法权益。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包

2024-07-20

471人看过
法律综合知识
儿子在父亲的宅基地盖房房子归谁

一、儿子在父亲的宅基地盖房房子归谁在中国范围内，若父子二人共同使用并在父亲名下宅基地上兴建房产，且该栋房产亦同样属于父亲所有。在此种情况下，依据我国现行《中华人民共和国民法典》中所遵循的“房随地走”以及“地随房走”之基本原则，我们必须明确土地使用权与房屋所有权应当统一归于一位合法拥有者，二者并不可单独存在或分割。倘若子嗣与其父母并非同一户口，然而宅基地的申请及建设则主要基于其父母名义，那么宅基地的实际使用权与房产产权便自然而然属于父母两方所有了。值得注意的是，尽管子嗣有权获得房屋的继承，但是在父母离世后，房屋产权的直接继承可能会牵涉到其他享有相应继承权的家族成员。故此，在处理这一类涉及家庭财产的问题时，务必审慎考量相关法律法规及其对家庭成员权益的影响。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、

2024-07-10

79人看过

法律综合知识
怎么继承父亲的宅基地

一、怎么继承父亲的宅基地宅基地子女是不能继承的，子女只能继承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。【法律依据】《中华人民共和国宪法》第十条，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。二、父亲去世遗产怎么继承父亲死了遗产的继承，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理

2024-02-14

363人看过
继承权
母亲宅基地的继承权在土地确权完成后如何确定？

以下情况可以继承父母的宅基地（要保证宅基地的合法性，如果不合法则不能继承）：1、继承人和父母一起生活居住，其继承人也是村集体成员，这种情况，女子是可以继承父母宅基地的。2、继承人和被继承人不在一起生活，但是属于同一个村集体，且符合宅基申请条件，这种情况，子女也是可以继承宅基地的。土地确权后户口迁出的还能继承吗土地确权后户口迁出的不能继承。土地确权人只是对确权的土地拥有使用权，经营权，没有处分权，其土地的所有权不归属于确权人，是不能作为个人财产继承的。以下七点属于公民继承的遗产：1、公民的收入；2、公民的房屋、储蓄和生活用品；3、公民的林木、牲畜和家禽；4、公民的文物、图书资料；5、法律允许公民所有的生产资料；6、公民的著作权、专利权中的财产权利；7、公民的其他合法财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议

2023-07-03

118人看过
法律综合知识
怎么确定宅基地周边使用权归谁？

一、宅基地周边使用权归谁宅基地依法经过统一规划的，以规划后确定的使用权为准，公民原用的宅基地已经依法统一规划另行分配了的，不得再要求收回。宅基地经过法定程序个别调整了的，以调整后的所有权为准。抢占、多占集体土地或他人的宅基地的，一律无效。不按审批权限或程序划拨的宅基地，一般不予保护。城市房屋所有人在原宅基地上翻建、改建、扩建自己的房屋时，未按规定办理合法手续的，依法不予保护。二、农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。也就是说，农民申请宅基地很大程度上是因为农民是农村集体、经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或者农户的名义申请宅基地，土地的有限性决定了集体经济组织以外的人员一般不能申请宅基地。所以，宅基地通常是与成员权联系在一起的。农村的宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，这也是农村居民与城市居民相比享有的最低限度的福

2024-01-04

182人看过
继承人
宅基地产权人死后如何处理

一、宅基地产权人死后如何处理村民只是取得宅基地的使用权，产权不是归村民所有的，村民死亡后，继承人可以继承宅基地上的房屋，取得这宅基地使用权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、农村宅基地房屋继承条件有哪些1、农村户口宅地基是国家给予农民可以安身立命的保障所提供的一项福利政策，所以宅基地的人必须是农村户口，如果你的户口是属于城市户口的话，那就是没有继承宅基地的资格。另外，不能继承及转让宅基地给外村户口，必须是本村户口之间。2、一宅一

2023-06-17

195人看过

农村宅基地
什么样的宅基地给确权

存在以下四种情况的不会进行确权：1、存在未解决的争议，不进行确权工作在进行宅基地确权的时候，大多会使用到测量工具，对持有的宅基地面积进行测量。但这个时候就会出现很多因为地皮划分不均匀而引发的争议，如果这样的争议没有解决的话，是不能进行确权工作的。2、违反一宅一户，不进行确权工作国家的宅基地以及土地资源本来就比较稀缺，所以说国家也严格规定了都要遵守一宅一户的规定。如果同时拥有多处宅基地并且没有及时归还给村集体的话，是不能进行宅基地确权工作的。3、与使用人信息不符，不进行确权工作村集体在划分宅基地的时候是明确了使用人的，并且使用人是只能是属于村集体的。但是如果存在登记信息没有及时调整，而导致了登记的信息和现有的使用人信息不符合的话，是不能进行宅基地确权的。4、证明材料不齐全的，不进行确权工作以前想要在农村建房子是比较容易的，但是现在有了很多的规定，在建房子之前必须进行申请，并且得到了一系列的材

2023-02-11

223人看过
继承权
分户后可以继承父亲的宅基地么

继承权是法定的，与是否分户没有关系。如果宅基地上有房产的，分户后子女都可以继承的；如果只有宅基地，子女就不能继承。一、农村户口分户后怎么申请宅基地，依据宅基地管理办法：农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。农村户口分户申请宅基地需满足的条件，各地都有相关政策规定，以下以河南为例：具备下列条件之一的，可以申请宅基用地：（一）农村居民户无宅基地的。（二）农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。（三）集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的。（四）回乡落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，

2023-06-21

280人看过
农村宅基地
农村宅基地儿子怎样继承父亲宅基地上的权利

一、宪法的相关规定依据我国目前的法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承。《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。二、土地管理法的相关规定宅基地使用权是一种受限制的用益物权，是权利人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，法律赋予权利人有权依法利用该土地建造住宅，但没有赋予权利人对其土地的经营权和处置权，所以，土地使用权的继承将受到一定的限制。《中华人民共

2023-04-29

212人看过
宅基地使用权
什么是宅基地使用权,如何确认宅基地使用权

一、什么是宅基地使用权宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百六十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权具有如下特征：(1)宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。(2)宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。(3)宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县

2023-03-04

110人看过

法律综合知识
屋后的宅基地不给确权还有使用权吗，宅基地确权程序

一、屋后的宅基地不给确权还有使用权吗屋后的宅基地不给确权是否还有使用权要看原宅基地的面积是否符合标准，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。宅基地不确权会影响宅基地使用权的正常流转，在转让交易的过程中，宅基地使用权证书是唯一合法占有的证明，也是交易需要提供的必备资料，没有这个资料，将无法交易。二、宅基地确权程序宅基地确权程序具体如下：1．申报拥有宅基地土地使用权人的，到乡政府去申领“农村宅基地使用权申报登记表”，然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2．权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地上进行实地调查，经相

2023-07-10

369人看过
法律综合知识
农村宅基地户主死了宅基地归谁所有

一、农村宅基地户主死了宅基地归谁所有1、我国土地区别于宅基地以及农村宅基地，宅基地归属明确为农民集体所有，农民享有宅基地的使用权及管理权。2、依据我国相关法令规定，农村土地及其城乡结合部地区，除宪法及法律明确规定归属于国有的之外，其他均为农民集体所有产权；而宅基地、自留土地与／或自留山地等，同样属于农民集体所拥有。3、值得我们注意的是，国有土地与农民集体所有制的土地，其使用权可依法授权、赋予特定机构或个体用于实际生产生活之用。其中，使用土地的单位以及所属个体，都有为保护、管理并合理有效地开发利用土地的义务。4、另外还需强调的是，关于土地所有权及使用权的登记制度，应严格按照相关不动产物权登记的法律、行政法规贯彻落实。《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。二、女子不结婚可

2024-02-25

211人看过