私下交易房产，未经对方同意是否合法？-法师兄

私下交易房产，未经对方同意是否合法？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:13:48 314 人看过

一般情况下，一方私下买卖房产，但是另一方不同意的，那么该房屋交易行为无效。但是如果该房屋登记在夫妻中的一方名下，该方没有经过另一方的同意就把该房屋进行出售的。那么第三人善意购买、支付合理对价并办理完登记手续后，另一方才主张追回该房屋的，人民法院不会支持该追回请求。

房产买卖合同夫妻另一方不同意是否有效

房产买卖合同夫妻另一方不同意的，如果对方知情的，房产买卖合同无效。

根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事行为无效。

第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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