土地使用权转让时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府批准。经批准的人民政府批准转让的，受让人应当办理土地使用权转让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权转让金。
土地使用权以分配方式取得的，转让房地产审批时，有批准权的人民政府按照国务院的规定决定不办理土地使用权转让手续的，转让人应当按照国务院的规定将转让房地产收入中的土地收入上缴国家或者作为其他处理。
转让方式取得成片国有土地使用权的房产过户条件
文章回答了让方式取得成片国有土地使用权的房产过户条件问题：按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金；同时文章还提供了包括房产过户，转让方式取得成片国有土地使用权的房产过户条件，国有土地使用权等相关信息咨询。
以出让方式取得成片国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需转让的，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金；
（二）土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书；
（三）需转让地块已经形成工业用地或者其他建设用地条件；
（四）规划管理部门已经确定需转让地块的规划使用性质和规划技术参数；
（五）出让合同约定的其他条件。
以划拨方式取得成片国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需转让的，应当符合前款第（二）项、第（三）项、第（四）项所列的条件，并报市人民政府批准。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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房产过户一、划拨土地房产过户所要满足的条件《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二)领有国有土地使用证；(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。据此，如果要进行划拨土地房产过户，那么就要满足以下的这些条件才可以成立。(1)第一个就是所要划拨的土地在使用方上面是有限制的，按照法律的要求，使用方必须是企业、个人或者是其他的一些经济性的组织。(2)第二个是必须要拥有合法的国有土地使用证，不可以是那些无凭无据的土地。(3)如果所要划拨的土地上面有其他的一些建筑物或者是附着物，那么对应的还要拥有这些建筑物或者附着物的合法产权证明，如果不能提供相关的合法产权证明，那么就不可以进行划拨。(4)必须严格按照我国2023-04-06125人看过 -
房产过户《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二)领有国有土地使用证；(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。据此，如果要进行划拨土地房产过户，那么就要满足以下的这些条件才可以成立。(1)第一个就是所要划拨的土地在使用方上面是有限制的，按照法律的要求，使用方必须是企业、个人或者是其他的一些经济性的组织。(2)第二个是必须要拥有合法的国有土地使用证，不可以是那些无凭无据的土地。(3)如果所要划拨的土地上面有其他的一些建筑物或者是附着物，那么对应的还要拥有这些建筑物或者附着物的合法产权证明，如果不能提供相关的合法产权证明，那么就不可以进行划拨。(4)必须严格按照我国的土地使用权出让的相关规定来进行土2023-03-26323人看过 -
房产过户划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，需报有批准权的人民政府审批。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五条规定：未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。在我区，划拨性土地转让需经市人民政府以及该用户所辖的县级人民政府批准后方能办理房产过户手续。可见，该用户因为没有市、县人民政府土地管理部门批准，所以无法办理。一、什么是划拨性土地?根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。二、转让、买卖此类土地有何限制?划拨土地使用权，是指土地使2023-04-16200人看过 -
房产证房产证土地性质是划拨能过户，但过户应满足法律规定的条件。根据我国土地管理法的规定，国有土地使用权获得途径分为划拨和出让两种方式。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给使用者使用的行为。根据《城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”一、划拨土地需要缴纳土地使用税吗划拨土地需要缴纳土地使用税。凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围2023-02-28266人看过
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土地划拨划拨土地的房子可以过户，但过户应满足法律规定的条件。根据我国土地管理法的规定，国有土地使用权获得途径分为划拨和出让两种方式。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给使用者使用的行为。根据《城市房地产管理法》第三十九条规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。一、土地使用权转让后也有限定条件：一是新的受让人不得改变出让合同所载明的权利和义务。《城镇国有土地使用2023-03-10479人看过 -
土地划拨一、土地划拨的房子能过户吗土地划拨的房子能过户，土地划拨是土地使用权取得的一种方式，我国法律规定划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。划拨土地的房子能够转让过户，但需要交纳土地使用权出让金以使转让有效。二、土地划拨程序是怎样的1.申请由建设用地单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划等有关文件向拟划拨土地所在县级以上地方人民政府国土资源管理部门提出建设用地申请。2.审核由县级以上人民政府国土资源管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围，组织商定用地补偿、安置或者拆迁安置方案。3.批准由县级以上地方人民政府国土资源管理部门按规定的权限报县级以上人民政府批准，经批准后，由土地所在地的县级以上地方人民政府发给建设用地批准书。4.划拨土地由土地所在地的县级以上地方人民政府国土资源管理部门根据有关人民政府批准用地的文件所确定的用地面积和范围，到实地划拨建设2023-06-04498人看过
房产过户是指房屋所有权的转移，通常需要办理过户手续，即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料，包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等，经过审核后办理过户手续，并领取新的房产证。... 更多>
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划拨土地的房产过户有哪些要求湖南在线咨询 2022-07-19划拨土地房产过户的条件是：具有批准权的人民政府审批公文；房产具有合法的产权证明；领有国有土地使用证；已经依法缴纳土地使用权出让金；签订书面转让合同。 -
划拨土地房产过户的条件是什么天津在线咨询 2022-03-17以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 -
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划拨土地房产过户条件是什么？重庆在线咨询 2022-11-14以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 《中华人
