法律对买方是否是消费者没有明确的界定,但购买合同中的一些条款仍然受到《消费者权益保护法》的保护。买家要注意四个陷阱:
陷阱一:先收定金再勒索。押金以预售的名义收取。当合同正式签署时,消费者被迫接受其不公平的条款。如果达不到强迫消费者遵守的目的,定金将被开发商强行没收。
陷阱2:隐瞒真相,虚构卖点。一些开发商或销售代理故意隐瞒房地产真相,或作出虚假承诺,编造一些“卖点”欺骗消费者,以便尽快收回资金。第三个陷阱是改变结构和扩大共享区域。擅自改变房屋结构,擅自扩大或者缩小房屋面积,擅自改变公共场所用途的。开发商交付房屋时,广告与实际内容不符,合同中也没有约定。不明确共享区域,使消费者共享不该共享的区域或更多共享的公共区域。
陷阱4:无证书延迟交货。一些开发商由于资金严重不足或管理不善,未能及时缴纳土地出让金,导致消费者无法按时办理房产证。一些开发商不敢承担违约责任。他们在工程验收或不符合入住条件前办理交接手续。因此,消费者拿了钥匙后,不能长时间正常生活。
此外,消费者协会提醒消费者,购房时要核对开发商是否有“五证两册”,即“国有土地使用证”、“商品房预售(售)许可证”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”,《建设工程开工许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。这些证书是消费者最重要的保证,也是办理产权证的关键。
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消费者应当是公民为生活目的而进行的消费,如果消费的目的是用于生产,则不属于消费者范畴。 国家对消费者给予了特别的保护,体现在法律规范上,即国家通过立法形式,站在消费者的立场上,对经营者的活动进行一定的限制与约束,偏重其义务规范,对消费者偏重... 更多>
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买家欺骗消费者怎么办江西在线咨询 2022-01-121、如确实存在买家所述问题,工商部门可能会依法查证后处理; 2、根据《消费者权益保护法》第55条中规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍,其中还规定,法律另有规定的,依照其规定。买家可能会依法要求赔偿; 3、买家也可以向淘宝客服投诉,如查证属实也会对你依法处理; 4、建议协商处理;
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买家欺骗消费者怎么办?黑龙江在线咨询 2022-02-16商家属于欺诈行为,根据《消费者权益保护法》第五十五条第一款之规定:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。与商家发生纠纷后,消费者应注意收集与商家沟通协商过程中出现的书面材料等各类证据,以便协商不成时向工商部门投诉,必要时还可以采取提起诉讼的法律手段以维护自身权益。
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买家欺骗消费者赔偿问题?湖北在线咨询 2022-05-071,《消费者权益保障法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔
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买家欺骗消费者怎么赔偿澳门在线咨询 2022-07-15要看是属于故意而为还是过失,如果是故意的,是属于欺骗行为,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。 《消费者权益保护法》 第十条 消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。 第二十条 经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息,应当真实、全