北京市建委称拆迁户可贷款购房-法师兄

北京市建委称拆迁户可贷款购房

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 10:52:48 191 人看过

开发商要求购经适房一次性付清全款

近日，对有媒体报道本市今后对拆迁户定向销售的经济适用房将全部一次性付款，市建委称，从未制定该规定，一些有特殊困难的居民，仍有望贷款买经济适用房。

本月21日起，前门地区拆迁户陆续收到一份《搬迁居民选购天通苑经济适用房须知》。《须知》注明：购房付款方式为现场一次性全款交清，不接受公积金贷款和商业贷款，若未按规定交清全款，选房号将被取消。《须知》落款为北京天启房地产开发公司。这一《须知》被拆迁居民指为霸王条款。

近日，市建委称，市建委和各区政府从未制定过该规定。市建委新闻发言人张农科说，一次性付清全款的付款方式，由开发商和拆迁户之间解决。市建委还表示，据他们调查，开发商考虑到居民此前已领取了拆迁补偿款，具备购房能力，贷款将承担贷款利息，反而增加居民的经济负担。

对此，有购房者反驳说，他们的经济实力本来就很低，让他们一次性付全款才增加了经济负担。

张农科说，崇文区政府也考虑到有些居民的特殊困难，比如获得的拆迁补偿款低于购房总价款的居民，经区政府相关部门确认后，由建设单位协调贷款银行，在现场可办理贷款。但是，建委并未透露办理贷款的具体办法。对此，等待购房的居民何女士说，她已经被通知周二必须交款，希望政府进行明示如何申请贷款。

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