协议签订违约怎么办-法师兄

协议签订违约怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-03 15:02:26 98 人看过

协议签订违约符合解除情形的守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该协议。

一、合同当事人承担违约责任的方式有什么

合同当事人承担违约责任的方式有：

1、继续履行，指合同义务未履行或者不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同继续履行，直至达到合同目的；

2、采取补救措施，是指履行债务的标的物质量不符合合同约定的条件，在不需要继续履行的情况下，只需采取适当的补救措施，即可达到合同或守约方认为满意的目的；

3、违约金，指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方应向守约方支付一定数额的货币，以弥补守约方的损失，同时惩罚违约行为；

4、赔偿金，指合同各方在合同中约定，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害金额给予赔偿的责任承担方式。

二、租房合同一方违约应该怎么办

如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金；

如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。

如果违约方还是拒绝继续履行合同和承担违约责任，守约方可以向违约方所在地法院提起诉讼解决纠纷。

三、房屋买卖违约的相关法律规定是什么

房屋买卖违约的相关法律规定是：守约方可以对违约方不按规定履行合同义务的行为发出书面催告，要求其继续按约履行该合同；违约方确确实实不能继续履行合同的或该违约行为导致合同目的无法实现的，守约方可以可以行使解除权要求解除该合同，违约方应当赔偿违约造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

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