玉商大厦延期交房时间怎么计算-法师兄

玉商大厦延期交房时间怎么计算

来源：互联网时间： 2024-08-16 15:30:19 291 人看过

若开发商未能按照双方所签署的房屋买卖合同所规定的期限内如期完成房屋交付工作，那么此时的交房延迟时间应依据该合同中所约定的具体内容进行计算和衡量。在此情况下，作为购买方的您，有权向开发商发出书面通知，督促对方尽快履行交房义务，并赔偿由此而产生的额外延迟日期所带来的经济损失；若是经过三个月的催促后，开发商仍然未能按约定履行交房义务且未能提供合理的理由解释，那么作为购买方的您便有权利单方面解除与开发商之间的房屋买卖合同，同时要求开发商全额退还您已经支付的购房款项以及相应的利息费用，并且还需承担因违约行为而产生的法律责任。在双方所签订的房屋买卖合同中，对于房屋交付使用的具体时间已经做出了明确的约定，那么就应当严格按照合同中的相关条款执行；如果合同中并未对此作出明确的规定，或者是规定得不够清晰明了，那么双方当事人就需要通过友好协商的方式来确定最终的交房时间，或者是根据市场交易的普遍习惯来共同商定一个合理的交房时间。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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