转卖店铺要夫妻签字吗-法师兄

转卖店铺要夫妻签字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 14:32:18 272 人看过

转卖店铺是否要夫妻双方签字，要看房产证上是否有夫妻双方两个人的名字，如果有则需要夫妻双方签字。我国现行的房产登记为实名制，如果产权证上没有房主配偶的名字，过户时不需要房主的配偶签字的。

一、婚前财产房产婚后过户需要对方签字吗?

婚前房产婚后卖是否需要另一方签字，需要看该房产是否为夫妻共同财产，如果为夫妻共同财产则需要另一方签字；如果不属于夫妻共同财产则不需要另一个签字。婚前的房产如果婚后登记的是双方的名字，视为一方对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。

二、买房签合同可以用两个人的名字吗

1、买房签合同如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么买房签合同需要两个人的名字；

2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了；

3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同所有。不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下，其都属于夫妻共同财产。

三、婚前财产婚后卖房配偶要签字吗

婚前购买的房屋，以个人名义登记，属于个人财产，婚后无需配偶签字即可出售。如果房产是一方的个人财产，即婚前所有人的财产，而夫妻双方对夫妻财产没有约定的，则所有人出售其名下的房产不需要征得配偶的同意。出售房屋的授权书只需要业主签字。如果房产是男方，即房主和丈夫婚前购买的房产，则夫妻双方已就夫妻双方共同拥有的房产签订了房产协议，业主出售房屋的委托书公证需经配偶同意，由夫妻共同签署委托书。

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