据了解,《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告(2016)第13号》新闻发布会指出,房地产从业人员素质不一,“一房两卖”、“虚假宣传”等现象频频出现,因此必须予以纠正。首先要建立中介机构从业人员的信用档案,对信用不良的中介机构进行处罚;其次要完善信用信息系统,加强制度管理;最后要严格开展房地产中介机构的整改工作,对违规行为进行处罚非法企业。此外,住房和城乡建设部也表示,将从七个方面整治中介行业的不规范行为,主要包括加强中介从业人员管理,加强房地产交易资金监管,规范中介房屋信息发布,推进房地产转让合同网上签约,加强房地产中介机构备案管理。要想选择一个可靠的中介,我们必须做到这四个步骤首先,看名字和地址正规中介不会经常更改公司的名字和地址,而非法中介会经常更改公司的地址和名称,这样便于自己潜逃或逃避责任,所以第一步就是看中介公司的名称和地址,最好上网搜索或向周围询问是否了解该公司。第二,看看注册资本
公司注册资本越多,就越可靠,因为这类公司即使想带钱也需要一定的时间逃跑。相反,只有几万元注册资本的公司更容易逃脱。所以第二步是看中介公司的注册资本额。第三,看经纪人资格证,正规公司对员工最基本的要求就是要有相应的资格证,所以选择中介的第三步就是看中介资格证。如果公司的经纪人大多是没有取得资格证书的人,你就要小心了。首先要看合同内容是否完整,格式是否正确。其次,一份正式合法有效的中介合同可以在有关部门备案,所以你把房子委托给中介时,一定要确认在签订中介合同后可以到工商局备案。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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委托中介卖房如何选择中介?香港在线咨询 2022-06-04委托中介卖房挑选中介可以查询中介公司的工商信息,如注册资金、公司地址等。除了上述方法,还可以到中介公司探访,询问从业人员有无相应的资格证书。根据《商品房销售管理办法》第二十五条的规定,房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委
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委托中介卖房如何选择中介云南在线咨询 2022-09-17第一、看名称和地址正规的中介不会经常更换公司的名称和地址,而不法中介则会经常更换地址和公司名称以方便自己卷款潜逃或逃避责任,所以第一步是要看清中介公司的名称和地址,最好也去网上搜索或者向周边打听一下,看他们是否知道该。第二、看注册资金越多的公司就越靠谱,因为这样的公司就算想要携款逃跑也是需要一定的时间的,反而是注册资金只有几万元的公司,卷款逃跑的可呢过性就会更大,所以第二步就要看中介资金的多少。第
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房屋中介如何选择内蒙古在线咨询 2021-10-25(一)看中介公司是否有明确的公司名称,长期经营的地址:这可以看中介公司的招牌,确定周围邻居公司的设立状况和经营状况,防止卖空公司的欺诈。(二)看中介公司的营业执照,确定该公司的营业资格,看能否进行二手住宅中介业务。(三)看中介公司营业执照确定它的注册资金,要看公司的风险承受能力即该公司的注册资金能大于该房屋的总价或该中介公司为品牌公司,拥有良好的诚信,一旦发生纠纷,作为消费者的客户能得到妥善解决。
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如何选择房屋中介广东在线咨询 2022-11-07(一)看中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址:这可以通过看中介公司的招牌、询问周围邻人该公司成立情况及经营情况来确定,以防空头公司诈骗。 (二)看中介公司营业执照以确定该公司的营业资质,看是否可以进行二手房中介业务。 (三)看中介公司营业执照确定它的注册资金,要看公司的风险承受能力即该公司的注册资金能大于该房屋的总价或该中介公司为品牌公司,拥有良好的诚信,一旦发生纠纷,作为消费者的客户能得