拆迁安置房预售合同有效吗-法师兄

拆迁安置房预售合同有效吗

来源：互联网时间： 2024-08-13 15:06:51 169 人看过

根据我国现行法律法规，拆迁安置房的房屋合同在经审核确认后将被视为合法有效。在此过程中，合同双方当事人必须具备相应的民事行为能力，其意思表示必须是自愿且真实的；

同时，该合同的内容也需符合相关法律规定的形式要求，并且交易关系不能以合法形式来掩饰其非法目的。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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