遗产房后来过户人违约，后来可以要回吗-法师兄

遗产房后来过户人违约，后来可以要回吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 18:21:36 282 人看过

民法典规定，继承遗产房转让后，如有产权纠纷，利害关系人可以向法院起诉，法院判决胜诉后，可以追回房屋。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权纠纷解决方案侵犯的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。第二百三十四条因物权归属和内容有争议的，利害关系人可以请求确认权利。

遗产房屋过户要啥手续

继承遗产房产过户流程如下：

一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

二、继承公证需要带两个证明和两个证件：

１、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

２、到死者所在单位开具继承人证明；

３、继承人的身份证明；

４、被继承的房产证或其他证明文件。

５、被继承人生前所立的遗嘱。

三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料：

１、房屋所有权证书；

２、继承公证；

３、继承人身份证及复印件；

４、房屋所有权登记申请书。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条、第二百三十四条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产公证相关文章

房产过户
赠与房产过户后反悔还能不能要回来

一、房屋赠与，后悔了还能要回来吗根据民法典的相关规定，赠与在权利转移前可以撤销，但是如果已经办理了过户登记的，就不能撤销的。《民法典》第六百六十二条【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久？如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该

2023-06-20

349人看过
户籍
落户后还可以回到原来户籍吗

落户后还可以回到原来户籍。要迁回户口的当事人应携带原籍派出所同意签发的户口准迁表去户籍部门办理准迁证，然后再前往现在户籍派出所办理户口迁移证，符合迁回条件的，派出所会依法为当事人办理户口迁回手续。落户回原籍具体流程如下：1、向迁入地派出所提出申请；2、迁入地派出所同意迁入；3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；4、户口所在地派出所开户籍证明；5、持户籍证明和相关证明材料，前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；6、户政科签发《准迁证》；7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。户口迁回原籍需要材料：1、书面申请；2、村委会同意接收证明；3、户口簿、身份证原件和复印件；4、毕业生回原籍的，需提交毕业证和未就业证明；6、投靠父母的须提供未婚证、无固定职业和住所证明；7、在农村有住宅并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》。由原户口所在地迁

2023-08-09

65人看过
离婚证
房子赠与过户两年还可以要回来吗

房产赠与过户最新政策2021，过户住房需要贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。需要业主持有住房时间，超过住房所在地区限售规定。由房产证登记人，共有人，买家，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房证明，一起到住房所属房管部门申请过户。一、夫妻双方离婚房产过户给孩子该如何做父母离异后，可以在住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证的前提下，协商把住房产权归夫妻任何一方或办理过户给子女。如果是直系亲属，通过赠予或买卖的方式进行过户。夫妻双方需要携带双方的身份证，户口本，离婚证和离异协议。而孩子需要携带身份证，户口本和婚姻情况证明。未成年子女还需要出生医学证明，并由父母代替签字办理过户。最后，夫妻双方可以到该住房所属的房管部门办理房屋所有权的过户手续。二、房产过户给父母需要哪些费用如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2，得到公证书去房

2023-03-26

178人看过
优先购买权
安置房卖了没有过户可以要回来吗

可以起诉要求买卖合同无效处理。一、买卖安置房划法律效力吗二、买卖安置房受法律保护，安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。三、安置房买卖合同无效的情形。1、房地产分离出卖，合同无效。2、产权主体有问题，合同无效。3、侵犯优先购买权，合同无效。4、单位违反规定购房，合同无效。5、价格上有欺诈行为，显失公平，合同无效。6、非法转让，合同无效。四、农村房屋买卖合同无效怎么办合同被确认无效后，为平衡双方的利益，在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原房屋买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益。对于购房人已经翻建，装修、扩建房屋，使房屋增值部分，应对购房人的投入进行补偿。此外，让购房人返还、腾退房屋的同

2023-06-27

223人看过

法律综合知识
房款买房违约能要回来吗

对于违约行为所导致的不能获得房屋购买权的受损害方而言，需补偿其因而产生的经济损失，同时需支付不超过已经支付房款两倍的赔偿款项。依据现行法规，假如房屋出售者因签订商品房买卖合同而导致该协议无效或被撤销、解除，那么买方就有权要求卖方归还已经支付的购房款项及其产生的利息收入，以此作为对商品价值损失的弥补；此外，买方还有权向卖方提出赔偿请求，赔偿金额不得超过其已支付购房款的两倍。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干

2024-05-06

99人看过
法律综合知识
银行违约金利息可以要回来吗

律师解答：不可以。不可以要利息。欠条未约定利息，不能主张借款期间的利息，但可以要求借款人按照年利率6％支付逾期还款以后的利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。

2024-05-16

105人看过
罚金
被判罚金出来后房屋可以过户吗

罚金是附加的刑罚，是需要执行的。罪犯在服刑期间未缴纳罚金的，如果是有执行能力而不缴纳，减刑、假释要从严控制，有可能会不予减刑、假释。积极执行财产刑的会从宽掌握。判处的罚金刑，在规定的期限内没有缴纳或者缴纳没有完毕的，可以由人民法院强制缴纳。强制缴纳的方法主要包括人民法院采取查封、拍卖犯罪分子的财产，冻结存款，扣留、收缴工资或者其他收入等办法，迫使犯罪分子缴纳罚金。如果当时无力缴纳或者隐匿财产不予缴纳，法院什么时候发现有可供执行的财产，随时缴纳。综上所述，有能力缴纳罚金自行履行缴纳义务，自己的房屋可以转让过户。如果不主动缴纳罚金名下的房屋会被强制执行，不能过户。一、没钱缴纳罚金怎么处理（一）罚金刑的判决一般由法院执行，执行时可根据罪犯的财产状况和申请，决定一次缴纳还是分期缴纳罚金。为了保障罚金的顺利缴纳，多数国家往往将罪犯先行关押，等缴足罚金后再予释放，且关押的时间可适当抵免罚金的数额。如美

2023-02-28

284人看过
违约金
宣判后违约金什么时候可以拿回来

宣判后违约金的拿取时间以法院判决书写明的支付时间为准。法院通常会在宣告判决后，在判决书中会写明履行支付违约金的金额、领取期限和领取方式等。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，将承担加倍支付迟延履行期间债务利息的法律责任。一、迟延履行债务利息要怎么确定迟延履行利息是专指被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的情况下，应当加倍支付的迟延履行期间的债务利息。被执行人未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失；没有造成损失的，迟延履行金可以由人民法院根据具体案件情况决定。二、法院强制执行双倍罚息吗法院强制执行双倍罚息。迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算，生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为，加倍部分债务利息等于债务人尚未清偿的生效法

2023-03-04

362人看过

管制
诈骗罪成立后财产可以要回来吗

可以。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。单位能成立诈骗罪吗一般诈骗罪主体不会是单位。对于诈骗罪，刑法未规定单位犯罪，单位一般不属于普通诈骗罪的犯罪主体，一般普通的诈骗罪的犯罪主体不包括单位的。单位不可以作为诈骗罪的犯罪主体，但要是属于特殊的诈骗罪，即合同诈骗罪来讲的话，此时允许单位构成此罪。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请

2023-07-31

340人看过
法律综合知识
离婚后后悔房子给对吗还可以不可以要回来

一、离婚后后悔房子给对吗还可以不可以要回来诉讼离婚对方不出庭的办法：1、缺席判决。即被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，人民法院可依法缺席判决；2、原告存在上述情况，一般按撤诉处理，被告提出反诉的，才可以缺席判决；3、诉讼离婚对方不出庭的其他办法。离婚主要有这几个法律后果：1、夫妻双方婚姻关系解除。2、如果涉及子女抚养的话，子女抚养权归属一方。3、夫妻的共同财产要分割，共同债务要共同承担。离婚后的子女关系：（1）离婚不影响父母与子女之间的关系。（2）未成年子女和父母一方生活，但父母双方均为其监护人，关于该子女与哪一方共同生活以下列方式确定：①双方达成协议的依协议②达不成协议的由法院判决：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。（3）不与子女共同生活的一方应当支付子女的必要的生活

2024-01-18

311人看过
彩礼
给继子买房后可不可以要回来

1、赠与的房子在一定条件下可以要回。2、法律规定：《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。分手后给女朋友转账的钱还能要回来吗转账给女朋友的钱分手了不一定能要回。恋爱期间向对方表达爱意，特别是在特殊节日转账给对方或者具有特殊含义的转账金额，会被认定为对对方的赠与，分手了不能要回。如果是以结婚为目的赠与对方的，具有彩礼性质的转账，则双方最终没有结婚分手了的是可以要回的。

2023-08-17

298人看过
复婚
复婚后孩子户口可以迁回来吗

可以。依据结婚证到派出所迁回户口。父母离婚，孩子判给谁孩子的户口就跟谁。如果孩子归父或母一方抚养，这一方需要把户口迁出的，孩子的户口页跟随迁出，如果这方户口不动的，由另一方迁出，那么孩子的户口就不需要迁出。一、离婚后孩子户口可以迁走吗离婚后孩子户口可以迁走。父母离婚，孩子判给谁孩子的户口就跟谁。如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移，如果小孩满18周岁，可由他自己办理户口的迁移。夫妻离婚迁出户口一方，如有落脚点可把户口迁到落脚点处，如果没有落脚点，可到当地判处所办理分户迁移手续。二、双方离婚孩子户口能迁出么(一)离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走;(二)如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移;(三)如果小孩满18周岁，可由他自己办理户口的迁移;(四)年满18周岁可单独立户，持身份证、户口薄到派出所办理即可;根据我国的法律规定，夫妻离婚迁出户口一方，如有落脚点可把

2023-02-21

370人看过

信用卡
信用卡罚息违约金可以要回来吗

信用卡罚息违约金可以要回来首先，成立信用卡合同关系的各方当事人，均应在履行合同过程中，尽到审慎义务，使信用卡这一金融产品在发挥便捷交易功能的同时，确保资金使用安全其次，根据《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》中明确规定：取消信用卡滞纳金，年费、取现手续费不得计收利息，故对银行要求持卡人支付逾期还款违约金的诉讼请求，不予支持取消信用卡滞纳金，年费、取现手续费不得计收利息最后，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用的，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24％的部分，人民法院不予支持。逾期偿还信用卡罚息违约金怎么退回逾期偿还信用卡的，罚息违约金不能要求银行退回，信用卡逾期需要承担以下法律后果：1、信用卡逾期会有最低还款额部分的滞纳金5％，账单全额罚息，一般银行按每日0．05％计算，按月复利计息。2、逾期不还会被列入央行征信

2023-08-13

431人看过
拆迁安置房
安置房搬走后还可以回来吗

不可以。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。与普通商品房相比，拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限，即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房，并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内(通常为五年)无法将该房过户给其他人。一、安置房证出来之后多久能过户安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的安置房可以买卖过户的。二、拆迁户房子买了过户怎么办拆迁户房子买了过户要有房屋所有权证。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因

2023-02-20

432人看过