不需要。夫妻之间过户,只需要工本费,不需要缴税的,通常100元左右。
一、房产份额变更如何办理,需要交多少钱
房屋产权以登记为准,房屋产权属于按份共有的,一般都是以双方出资买卖房产的金额比例为准。分以下两种情况:
1、如果是夫妻之间的产权比例,可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税,也不需要其它手续就可以办理,费用大概80元,加一本10元。2、如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者赠与产权手续。办赠与先公证,后交税,然后办理登记。费用:个人所得税=房款*所变更的份额*20%。办买卖,先到房管局办网签,然后地税交税,最后办理登记,费用:契税1%、个人所得税3%、营业税5.5%
(如果未满2年的话)另外80元登记费,工本费10元。
二、公寓过户给父母要手续费吗
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
三、父子车辆过户需要换上牌吗?
过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。二手车过户需要的手续包括:1.卖方身份证原件及复印件;2.买方身份证原件及复印件;3.车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件;4.车辆的机动车登记证书原件及复印件;5.车辆行驶证原件及复印件;6.机动车到场。过户费大概是在300-500元左右,最高不会超过900元的。只要是办理过户手续,都是要更换新牌照的。汽车反光号牌收取100元/副,机动车行驶证收取工本费15元/本。办理完过户手续后,您需要尽快持车辆手续到投保的保险公司办理保险的过户手续,以免在未过户保险之前万一发生交通事故,保险公司因车辆信息不符而不与理赔。
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