购房者如何应对房屋中介欺诈-法师兄

购房者如何应对房屋中介欺诈

来源：互联网时间： 2023-06-12 11:55:34 468 人看过

一、购房者如何应对房屋中介欺诈

1、购房者应对房屋中介欺诈的方式：

第一点就是要和出卖人多加强联系(包括房屋中介提供的房屋权属信息可以进行再次求证)；

第二点就是看房屋中介有没有正规的经纪人证，现在要求持证上岗。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、如何应对房产中介欺诈行为

人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计约50%的新建商品房销售和90%的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的，其中存在的主要欺诈行为有：

1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。

2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。

3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。

4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。

5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。

6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。

7、各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告。

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