夫妻二人共同还房贷产权怎么分割-法师兄

夫妻二人共同还房贷产权怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 20:23:28 466 人看过

如果是婚后购房共同还房贷的，可以由双方协商如何分割，协商不成由法院判决；如果是婚前办理按揭购房婚后用夫妻共同财产还贷；

不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

夫妻二人谁来偿还债务

如果是属于夫妻共同债务，则由夫妻双方共同偿还；如果是属于一方个人债务，则谁欠的债谁来偿还；如果双方约定婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，则夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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