小区的树死了归谁处理-法师兄

小区的树死了归谁处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-04 12:52:00 182 人看过

一、小区的树死了归谁处理

若物业在修剪本小区的公共绿地及绿化带过程中导致部分植物死亡，那么他们便须对此负起责任。按照相关法律法规，物业管理服务企业肩负着对各小区共用绿地与绿化带有偿养护的义务。一旦小区内某些树木发生枯萎现象，物业方务必当机立断，采取切实有效的措施进行补植或替换工作，以保证小区绿化环境始终保持在优良的水平上。倘若物业未能尽到管理职责，导致小区树木因疏于照料而死亡却未及时进行补植或更换，这无疑是违反了物业管理条例的行为。相关政府部门有权对物业服务企业实施行政处罚，同时还需责令其承担相应的赔偿责任。

《物业管理条例》第十三条

物业服务企业应当维护社区的公共秩序，维护社区内的环境卫生和安全，合理解决社区内的纠纷。

二、小区的管理费包含了垃圾处理费吗？

在此需明确指出，物业费用并不包含垃圾处理相关的各项开支。物业费主要服务于聘请清洁专员，负责对各个楼层以及物业管理区域进行定期且频繁的清扫工作。若物业合同中并未明确约定包括垃圾处理这一项服务事项，物业公司将不对生活垃圾的清运以及处理环节承担相应责任与义务。

《物业服务收费管理办法》第十一条

实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

（三）物业管理区域清洁卫生费用；

（四）物业管理区域绿化养护费用；

（五）物业管理区域秩序维护费用；

（六）办公费用；

（七）物业管理企业固定资产折旧；

（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

（九）经业主同意的其它费用。

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