申请条件
只要满足以下条件,皆可申请住房公积金贷款:
●具有完全民事行为能力的自然人;
●借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金;
●借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕;
●个人信用良好,具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
●没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
公积金贷款额度及期限
●首套房双职工贷款最高限额80万元,二套房双职工贷款最高限额60万元;
●首套房,面积在90平方米(含)以下的,最高额可申请购房总额的8成贷款,面积在90平方米以上的,最高额可申请购房总额的7成贷款;二套房贷款最高额度不超过购房总额的4成,三套房贷款不予以提供公积金贷款;
●判定首套房标准为以家庭为单位,在厦无房无贷款记录;判定二套房标准为以家庭为单位,在厦有一套房或者有过一次贷款记录且已还清;
●贷款期限最长为25年。贷款期限加借款人的年龄不超过法定退休年龄。申请贷款时在本市按月足额缴交住房公积金满2年的借款人,贷款期限可延长5年。两个或两个以上借款人按其中贷款期限长的确定。
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二手房公积金担保贷款
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贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面,银行不愿在小额贷款上投放,有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高。而收益并不明显,对于这类贷款,担保机构可以通过优化贷中管理流程,... 更多>
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二手房公积金担保费多少贷款的条件台湾在线咨询 2022-11-231.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方
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二手房公积金贷款的条件贵州在线咨询 2022-10-28一、如何办二手房公积金贷款1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计
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二手房公积金贷款条件陕西在线咨询 2022-03-18二手房公积金贷款 住房公积金的申请条件 ①借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。 ②对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。 ③借款申请人可为在职期间
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公积金贷款买二手房的条件浙江在线咨询 2022-11-15条件: 1、申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异。 2、贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。 3.申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。 4、申请人已按规定支付购房首付款。
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二手房住房公积金的贷款条件吉林省在线咨询 2022-06-111、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。 2、对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。 3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 4、