离婚有限产权怎么分割
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-20 02:11:50 118 人看过

一、离婚有限产权怎么分割

离婚有限产权分割的方式:若属于尚未取得所有权的情形,则当事人只能就使用权进行协商,协商不成的,由法院根据具体情况,按照照顾无过错方、保护妇女和儿童权益的原则,判决由当事人使用。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、离婚债务财产怎么分

离婚债务财产的分配方式如下:属于夫妻个人财产和债务的,由夫妻个人咱有和偿还;属于夫妻共同财产和债务的,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

第一千零八十九条

离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

三、俩口子离婚财产怎么分

夫妻离婚,共同财产可以双方协商分割,协商不成的由法院判决。法院判决的原则是照顾子女、女方和无过错方的权益。夫妻共同财产包括婚姻存续期间的工资、奖金、投资收入、生产经营收入以及知识产权的收益。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:\n(一)工资、奖金、劳务报酬;\n(二)生产、经营、投资的收益;\n(三)知识产权的收益;\n(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;\n(五)其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月31日 00:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 离婚父母财产分割是否有分割权?
    一、离婚父母财产分割是否有分割权成年孩子对父母的共有财产没有分割权。父母的共同财产属于夫妻共有,与他人没有关系。父母离婚的财产分割,由父母之间协商处理或通过诉讼解决,子女成年与否都无权参与分割。法律依据:《民法典》第一千零六十二条第二款夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。《民法典》对于共有财产和各自财产的定义划分为:第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。二、父母离婚财产怎么分配给孩子根据我国法律的规定,父母之间离婚的,他的财产仅对于夫
    2023-05-06
    63人看过
  • 购买两限房离婚分割怎么分割
    购买两限房,离婚分割方式为:两限房也是商品房的一种,在分割商品房之前应该先将房产做一个夫妻共同财产的认定,若认定房屋是不属于夫妻共同财产,则按照个人财产进行分割。购买两限房离婚分割怎么分割的法律依据《民法典》第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;\n(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;\n  (四)一方专用的生活用品;\n  (五)
    2022-07-10
    128人看过
  • 对产权部分私有房屋离婚时怎么分割
    1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割(1)实际分割私有房屋可进行实际分割的,例如房屋不在一处,或者虽在一处但可分门别户的,应首先考虑分割产权。分割时一般采取平均分割原则,但如果一方没有生活来源或有其他困难,如患有严重疾病,可适当予以多分;有子女的,抚养子女的一方应当多分。如果不能平均分割的,例如面积不相等,结构不一样,新旧不同,在考虑双方都能取得房屋居住的前提下,可采取折旧补偿、作价补偿等方法进行分割。(2)折价分割实际中许多房屋是不宜进行实际分割居住的,从考虑房屋的使用效能和方便生活出发,可对这类房屋进行折价分割。获得房屋产权的一方给另一方补偿,补偿价款的数额要考虑房屋的现状估算价,一般由双方协商或采取双方竞价的方式确定。2、对产权部分私有房屋离婚时的分割城市住房制度改革过程中,许多单位对职工采取优惠售房政策,根据工资、职务、级别、实际居住年限等确定优惠标准发售房屋。这类房屋的特点是产权
    2023-06-13
    396人看过
  • 离婚产权分割的房子怎么卖
    一、离婚产权分割的房子怎么卖离婚产权分割的房子出卖的方法有,可以在委托中介公司进行出售;或者可以请求法院对方的房屋进行拍卖。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚后房子过户需要双方到场吗离婚后房子过户需要双方到场,《城市房地产管理法》第六十一条规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。三、离婚房子给未成年孩子可以吗离婚房子给未成年孩子可以。我国法律上规定,
    2023-06-15
    276人看过
  • 夫妻离婚财产怎么分割,抚养权怎么分
    第一,离婚时财产的分割规定如下:1、双方有婚姻财产约定的,以约定为准。2、双方通过协商达成了财产分割一致的,以协商结果为准。3、如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的,由法院依法分割。4、一方的婚前财产或是婚后属于个人的财产,均归个人所有。第二,离婚时子女抚养权的判定如下:一、哺乳期内的子女以由母亲直接抚养为原则。但如果有其他不适宜随母亲生活的原因,也可随父亲生活。二、对两周岁以上的未成年子女,随父或随母生活,首先应由父母双方协议决定。如果当事人双方因子女抚养问题达不成协议时,法院应结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况,根据有利于子女健康成长的原则妥善地作出裁决。三、对八周岁以上的未成年孩子,父母双方对抚养问题协议不成的,应当尊重孩子的真实意愿。新婚夫妻离婚财产怎么分割第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给
    2023-07-24
    146人看过
  • 离婚时房子怎么分割,子女有权分割吗
    离婚时房产的分割办法:若该房产属于个人财产的,除另有约定外,一般不分割。若该房产属于夫妻共同所有的,则由夫妻双方协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况判决。且前述的房产一般没有孩子的份,但另有约定的除外。一、同居关系解除后房产怎么处理?同居关系解除后房产的处理办法:1、一方的个人房产,关系解除时,不予分割,但另有约定的除外;2、同居期间所得的房产,按照共同共有处理,若双方在1994年2月1日前同居的(即属于事实婚姻),认定为夫妻共同房产,由双方协商处理,协商不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、婚内卖房怎么分割婚内卖房怎么分割:1、夫妻一方的个人房产的卖房款,由所有权人独自享有,当事人另有约定的除外;2、夫妻共同房产的卖房款由双方协商分割,夫妻协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。三、女方出轨离婚时还能
    2023-03-08
    462人看过
  • 离婚财产分割方式有哪些钱怎么分割
    夫妻离婚的时候,共同财产应该先由夫妻双方协议分割;协议不成的,可以向人民法院起诉,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。一、婚外情中是如何进行财产分配的呢婚外情中的财产分配是先由夫妻双方协议分配;协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。人民法院在判决时,会对无过错方适当倾斜,对有婚外情一方少分。二、老年婚姻财产分割的事宜有哪些老年婚姻涉及分割财产的规定如下:夫妻共同财产首先由夫妻双方协议分割;协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。个人的财产,一般不分割,但当事人另有约定的除外。三、婚姻共同财产分割时应依据的法律规定有哪些婚姻共同财产分割案由的规定有:夫妻共有财产一般应当平均
    2023-06-20
    297人看过
  • 有孩子离婚财产有分割权吗
    离婚财产分割孩子没有份。离婚时分割的都是夫妻共同财产,夫妻才是夫妻共同财产的所有权人,孩子并没有财产的所有权。因此孩子就无法拥有分配夫妻共同财产的权利,也就没有份。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。退伍军人离婚财产分割权利条件是什么?退伍军人离婚财产分割的规定是:1、发放到军人名下的复员费以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额属于夫妻共同财产。但若当事人另有约定的,按照约定执行;2、个人财产不分割,另有约定的除外,且军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产;3、其他规定。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据
    2023-07-26
    96人看过
  • 离婚再次分割财产期限
    法律综合知识
    一、离婚再次分割财产期限离婚后当事人一方提出的财产分割,在司法实践中主要有以下几种情形:一、离婚时一致同意不予分割的财产。双方离婚时,自愿对夫妻共同财产不予分割,法律予以尊重,该部分财产仍属于双方共同共有,在符合分割条件时,任何一方可以提出分割请求,无诉讼期限限制。二、遗漏的财产。离婚时对于遗漏的夫妻共同财产,该部分财产仍属于双方共同共有,任何一方可以再次要求分割,遗漏的财产也没有诉讼期限限制。三、隐匿、转移、变卖的财产。离婚后,一方发现另一方在离婚时有隐匿、瞒报、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务的,可以向法院起诉,请求分割对方隐匿、转移、毁损等方式侵害的夫妻共同财产,诉讼期限为自发现夫妻共同财产被侵害之日起三年之内提出。四、对离婚协议中财产分割部分反悔的财产。一方对离婚协议中财产分割部分的约定反悔,如果签署《离婚协议》时存在欺诈或胁迫的情形,可要求撤销其中的财产分割条款,
    2024-01-28
    214人看过
  • 没有产权证如何分割离婚
    1、如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况,要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中,因此还没拿得房产证。这种情况下,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。2、离婚过后,当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理,但不是真的不管,只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以,当事人在取得房本前可以先安心住着,拿到房本之后在确定具体的分割。一、婚前买房离婚后怎么分1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有
    2023-03-10
    193人看过
  • 离婚财产孩子有权分割吗
    离婚财产孩子一般没有权分割。因为一般的离婚财产分割仅涉及婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产,一般只能由夫妻双方或一方取得,子女无权主张分割。一、结婚后买房离婚后房产该怎么分结婚后买房的,一般是夫妻共同财产,离婚财产分割具体如下:可以先协商处理,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。二、夫妻共同财产有孩子的吗不一定。夫妻离婚分的是共同财产,指家庭共同财产,如果孩子对共同财产有贡献,则分割时考虑分割孩子;而如果孩子太小没有收入,又或者孩子的收入没有对家庭共同财产做出贡献,则离婚分割时没有孩子的份。一般离
    2023-04-12
    97人看过
  • 离婚儿女有没有分割财产权
    一、离婚儿女有没有分割财产权父母离婚分割夫妻共同财产,子女无权参与。如果父母协商一致,将财产赠与子女,对此法律是无权干涉的。一般情况下,家庭财产是由夫妻两人通过劳动积累的,未成年人尚未参加劳动,无经济收入,因此,在父母离婚时,未成年的孩子无权分得家产。当然,未成年人也可以通过一定的途径获得个人财产,并受到法律保护。因此,夫妻双方离婚时,不能将属于未成年人的个人财产当作夫妻共同财产予以分割。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚分割财产需要什么证据离婚分割财产需要下列证据:1.证明有房产的,应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明;2.证明有银行存款并申请银行调查的,应提交开户行名称和银行帐户;证明有股票亲申
    2023-09-18
    325人看过
  • 怎么分割房产离婚财产的房子怎么分割
    离婚财产的房屋要的分割方式:按照夫妻双方的约定分割方案优先原则,对房产进行分割。但如果夫妻双方无法就房产分割达成协商一致的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、起诉离婚没有分配财产合法吗?诉讼离婚如果当事人没有要求人民法院分割财产的没有分配财产,离婚财产先由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。二、男人出轨长期养小三离婚财产应该怎么分割男人出轨长期养小三离婚财产的分割:男人出轨长期养小三离婚财产按照夫妻双方的协商进行分割。如果夫妻双方无法就财产分割达成协商一致的,由人民法院根据实际情况,结合照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。三、钱都是老公赚的离婚财产分割能够分到财产,分割方式如下:第一、协议分割。当夫妻一方有出轨导致离婚分割财产,夫妻可以通过协
    2023-04-10
    398人看过
  • 谁有权在离婚后分割财产?
    事实上,在中国的法律中,没有单方离婚的说法,但离婚是每个人的权利,如果对方不同意协议离婚,是可以通过诉讼离婚的方式结束婚姻。至于财产的分配,可以由双方协商,协商不成的话,就由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,并不是需要你净身出户才能单方离婚的。夫妻一方出轨离婚会净身出户吗夫妻一方出轨离婚不会净身出户,法律上并未规定出轨离婚要净身出户,并且法律也无净身出户的相关规定。净身出户是在婚姻双方决定离婚时,婚姻的一方要求另一方退出婚姻时不得到任何共同财产。通俗的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切财产,直接走人。如果双方是协议离婚的话,双方可以在离婚协议书上对夫妻共同财产进行约定,出轨的一方放弃所有财产,甚至将属于自己的个人财产赠予给另一方作为补偿,法律也是允许的。如果是去法院起诉离婚的话,我国民法典有离婚无过错方的损害赔偿的法律规定。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿
    2023-07-04
    55人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 离婚后如何分割房屋的有限产权权
      贵州在线咨询 2021-05-28
      1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,夫妻离婚小产权房分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则,不能歧视妇女,认为妇女挣的少,应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女
    • 如果有两限房,离婚怎么分割财产
      宁夏在线咨询 2021-11-07
      两个限制房屋离婚分割的法律规定:房产为夫妻共同财产的,由双方协议先处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。如果一方婚前支付首付,然后共同偿还贷款,人民法院可以判决房地产归登记方,房地产登记方应当赔偿另一方。
    • 离婚了怎么分割分割抵押权房产
      上海在线咨询 2023-07-06
      离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。
    • 没有财产分割权怎么起诉离婚
      河南在线咨询 2023-07-05
      没有财产分割的,有两种情况,一是只有个人的婚前财产,这种情况下,起诉离婚的话,关于诉讼请求就要写上该财产属于婚前财产,归自己所有,其他的程序和普通的离婚案件的一样。二是连婚前个人财产都没有的,这种情况下,诉讼请求就只要写上离婚,还有孩子的抚养权归属问题;其他方面就跟普通程序一样。《民法典》第一千零六十三条夫妻一方的财产。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体
    • 没有房产证小产权房离婚怎么分割,能不能分割?
      山东在线咨询 2022-07-24
      小产权房,一定没有产权证,离婚时,法院不会给分割的。因为没有产权证,无法确定这个房屋属于夫妻共同财产,法院分割没有法律依据。离婚以后,什么时候办理了房产证,随时都可以分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就