一、租房子交物业费怎么交
租房子交物业费,出租人和承租人可以自行约定。可以约定由承租人交物业费。
根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
二、租房不满一年物业费能退吗
租房不满一年物业费一般不能退,依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。
《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
三、物业纠纷维权方式
物业纠纷维权方式主要有以下几种:
1.协商解决。业主及物业使用人在接受物业服务的过程中,因物业服务企业及其从业人员不符合法律规定或合同约定的行为产生纠纷时,可以寻求由业主委员会协商解决。
2.行政监督。当业主委员会不能协调解决业主与物业服务企业之间的纠纷时,业主可以向街道办事处或乡镇人民政府申请处理纠纷,也可以直接向辖区内市、县(区)政府房地产主管部门提请监督或提出投诉。
3.依法起诉。业主或物业使用人可以搜集相关证据向当地人民法院提起人身损害或财产损害赔偿诉讼。
-
租房子怎么交物业费
66人看过
-
租房子物业费该怎么交
484人看过
-
租房子物业费谁交
248人看过
-
租房子要交物业费吗
173人看过
-
房子出租物业费谁交
73人看过
-
租房子物业费由谁来交
467人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
租房子交物业费怎么交江西在线咨询 2022-06-03租房子交物业费,出租人和承租人可以自行约定。可以约定由承租人交物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
-
租房子物业费怎么交?湖北在线咨询 2022-04-15租房子的物业费要依据租赁合同而定: 如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交; 如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了; 如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如
-
租房子怎么交物业费?四川在线咨询 2022-11-03租房子物业费可以约定由承租人交付。 物业费一般按照房屋面积进行收取,具体以物业合同约定的物业费收取标准为准。 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
-
租房子物业费怎么交青海在线咨询 2021-10-19房租后的房地产费原则上由业主承担。业主和承租人有约定的,按双方约定支付房地产费。根据《物业服务收费管理办法》第十五条规定:业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
-
租房子物业费怎么交?辽宁在线咨询 2022-06-04租房子物业费可以约定由承租人交付。物业费一般按照房屋面积进行收取,具体以物业合同约定的物业费收取标准为准。《物业服务收费管理办法》第六条规定,物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。《物业管理条例》第四十一条第一款规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定