拿预售合同可以办理居住证吗-法师兄

拿预售合同可以办理居住证吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 01:10:24 249 人看过

在我国现行法律法规中，购房预售合同并未明确规定其可用于办理居住证之用。实际上，若您有意向办理居住证，需准备好以下各项材料：个人近期照片、申领者有效身份证明文件或户籍资料；本市法律认可的居住证明；与用人单位签订的正式劳动合同；连续缴纳社会保险的相关证明或在校学生就读证明；以及填写完整的居住证申请表格。

《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。

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一、用他人的租房合同可以办居住证吗用他人的租房合同不可以办居住证，在这也建议大家，不要使用他人的租房合同办理居住证。根据我国《居住证暂行办法》的规定，居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。因此，出具租房合同只是居住地证明的一种方式，并且出具租房合同的同时，公安部门还会要求房东共同证明，在实际生活中这种情况下冒用他人的租房合同也是有风险的。二、居住证办理条件居住证办理条件如下：1．在本市合法稳定居住；（以自己的房产证、或者租房合同为准，请带好上述材料）2．在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住

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一、仅仅拿购房合同能办居住证吗？居住证办理手续国家没有统一规定，但只持有购房合同是不能办理居住证的，还需要规定的证件和材料。《上海市居住证办理材料及流程》规定，申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料：《上海市居住证》申请表，不需要贴照片，而是本人到现场拍照，所以首次办理需要本人亲自去拍照。居民身份证等有效身份证明。拟在本市居住6个月以上的住所证明：（1）居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。（2）居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。（3）居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。（4）居住在亲戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿证明。除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料：1．来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动（聘用）合同复印件（验原件），参加本市职工社会保险满6个月的

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一、签购房合同看预售证可以吗在处理商品房预售后，如若卖方未能成功获取商品房预售许可证明，那么基于这种情况所签订的商品房预售合同，应被判定为无效合同。然而，在法律诉讼开始之前，倘若卖方能够成功获取商品房预售许可证明，则这份合同仍可视为具有法律效力的有效合同。如果合同被判定无效，将会带来诸多不良影响和严重后果。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。二、签购房合同交了定金可以退吗根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同

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