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购房者可以申请延期交房如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 21:27:31 383 人看过

首先，购房人享有合同解除权，当债权人一方延迟履行了重要债务并在合理时间范围内得到催促但未能履行的，另一方有权解除其与之签署的合同权益。这项解除权的有效期限为一整年，在此期间内，购房者可随时向开发商发出解除合同的通知；然而，若超过这一年的期限，解除权将被永久性地剥夺（除非是因为其他诸如严重质量问题等原因进行的解除）。其次，如果购房者提出要求支付违约金或赔偿损失的诉求，卖方应承担相应责任。双方当事人可以通过协商达成协议，规定一旦一方违约，应根据具体违约情况向对方支付一定金额的违约金；同时，也可以约定因违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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