什么叫居间合同协议-法师兄

什么叫居间合同协议

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 14:15:36 400 人看过

居间合同的意思是，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，而委托人向其支付报酬的一种合同。

合同特征如下：

1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人；

2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权；

3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

居间人的权利包括：

1、居间人的报酬请求权

报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况：一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务；二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。

居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬；合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。

当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。

2、居间人的费用偿还请求权

居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。

居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为，或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时，即使事前约定有费用偿还请求权，也无权行使。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

标准的居间合同协议书范文

＜p＞甲方（委托人）：＜／p＞

＜p＞联系地址：＜／p＞

＜p＞联系电话：＜／p＞

＜p＞乙方（居间人）：＜／p＞

＜p＞联系地址：＜／p＞

＜p＞联系电话：＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：＜／p＞

＜p＞一、委托事项＜／p＞

＜p＞1、乙方接受甲方委托，负责就甲方和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司（以下简称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司）之间进行的纸箱买卖合同，引荐甲方和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司单位直接洽谈，向甲方提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司的重要信息，并最终促成甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司签订合作协议。＜／p＞

＜p＞2、＆ldq

o；居间成功＆rdq

o；是指完成本条所列全部委托事项。甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司单位未签订书面的买卖合同并未进行交易，视为委托事项未完成。＜／p＞

＜p＞二、乙方的义务＜／p＞

＜p＞1、乙方必须向甲方提供有关＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司的有关信息，内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况，主要负责人信息，乙方有义务协助甲方对＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司进行实地考察。＜／p＞

＜p＞2、乙方承诺向甲方提供的关于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。＜／p＞

＜p＞3、乙方向甲方提供的营业执照复印件、现有主要资产情况，必须完全能够成为甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司单位所签订纸箱买卖合同。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬。＜／p＞

＜p＞4、乙方应保证＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司及其主要资产情况真实可靠、各种手续齐全。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。＜／p＞

＜p＞5、乙方在甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。促成＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司与甲方签订纸箱买卖合同。＜／p＞

＜p＞三、甲方义务＜／p＞

＜p＞1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司单位进行合同谈判。＜／p＞

＜p＞2、如果居间成功，则由甲方全面履行和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司单位所签订的纸箱买卖合同。甲方因履行纸箱买卖合同而产生的权利和义务，与乙方无关。＜／p＞

＜p＞3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。＜／p＞

＜p＞四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式＜／p＞

＜p＞1、本项目居间报酬为＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞2、甲方按本合同有关条款规定及时向乙方支付居间报酬。＜／p＞

＜p＞五、居间报酬的承担＜／p＞

＜p＞居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。＜／p＞

＜p＞六、诚信原则＜／p＞

＜p＞1、如果甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司在本合同委托期内，未能达成纸箱买卖合同，没有征得居间方的书面同意，甲方不应再与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司进行协商并签订纸箱买卖合同，否则居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。＜／p＞

＜p＞2、如果甲方以相关联企业及子公司及一切转投资公司的名义与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司签订纸箱买卖合同，乙方应尽力配合，乙方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。＜／p＞

＜p＞3、本合同的有效期（委托期）为30个工作日。居间方在此期间必须积极推动＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司与甲方进行实质性洽谈，并协助甲方和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司达成实质性成交合同。＜／p＞

＜p＞七、本合同解除的条件＜／p＞

＜p＞1、当事人就解除合同协商一致；＜／p＞

＜p＞2、因不可抗力致使不能实现合同目的；＜／p＞

＜p＞3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；＜／p＞

＜p＞4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；＜／p＞

＜p＞5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。＜／p＞

＜p＞八、合同终止＜／p＞

＜p＞1、本合同签字生效后，在甲方向乙方支付居间报酬元之日起，60个工作日内，乙方仍未完成居间任务促成甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司签订纸箱买卖合同的，本合同自动终止。＜／p＞

＜p＞2、如果居间成功，本合同完全履行将有双方坚决履行。＜／p＞

＜p＞3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。＜／p＞

＜p＞九、争议解决方式＜／p＞

＜p＞如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地法院处理。＜／p＞

＜p＞十、保密事项＜／p＞

＜p＞1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。＜／p＞

＜p＞2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。＜／p＞

＜p＞十一、其他事项＜／p＞

＜p＞1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。＜／p＞

＜p＞2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞甲方：（盖章）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（盖章）：＜／p＞

＜p＞法定代表人或委托代理人：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法定代表人或委托代理人：＜／p＞

＜p＞合同签订地：＜／p＞

＜p＞合同签订日：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

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