宅基地政策调整：非农户口能否继承老宅基地？-法师兄

宅基地政策调整：非农户口能否继承老宅基地？

来源：互联网时间： 2023-07-22 03:30:24 415 人看过

我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。

我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。虽然宅基地不能被继承，但宅基地上的房屋是个人财产，可以被继承。

目前国家政策有目确规定，父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。

至于是否能继承农村耕地，那要看承包期限是否到期，如果承期限到期，下一轮承包，你是非农户口，你是没有承包权的国家政策法规有规定的。

婚后父母翻建的老宅基地子女有分吗

一般情况下，农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产，但未成年人除外。如果在申请建造房屋时未成年人是己满16周岁的家庭成员，建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的，可认定为共同所有权人。否则，父母农村宅基地上建的房子是归父母的，子女是没份的。你公公百年之后，如果没立遗嘱说房子给谁，那包括儿女在内的所有第一顺位继承人都有份。

根据《民法典》第363条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

遗产继承
非农业户口能继承宅基地吗？

第一、宅基地属于农民集体所有，非农户口不用享受宅基地，也就是说你不能获得你爷爷宅基地的使用权;第二、算不算小产权房要看情况，如果是你在宅基地上新建的房屋，那么属于小产权房，如果是原来有的房屋就不是，你爷爷可以将房屋赠与给你;第三如果拆迁，和爷爷户口在一起的家庭成员可以得到补偿，你不能得到;第四、房屋所有权你可以合法拥有，但是你不能拥有宅基地使用权，想要合法拥有，除非你的户口能迁回农村。一、城镇户口能继承农村承包地吗不能。农民对宅基地拥有使用权，但无所有权。只能继承宅基地上面建造的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。遇到拆迁的话，农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种，一种是对地上建筑物的补偿，地上建筑物，也就是房屋所有权是归产权人所有的，作为遗产，亲属是可以和村集体成员一同获得补偿款的。另外一种是对宅基上土地使用权的补偿，土地的使用权并不属于遗产部分，所以不能继承。二、小产权

2023-06-25

223人看过
扶养
非农业户口可否继承宅基地

《民法典》规定非农业户口是不能继承宅基地的，但是可以继承农村宅基地使用权。继承权是法定的权利，与户籍是无关的。根据相关法律规定，遗嘱继承优先于法定继承。一、不适用代位继承有哪些种情形？1、旁系亲属和姻亲不适用代位继承。旁系亲属不适用代位继承，是指被继承人兄弟姐妹中一人或数人先于其死亡，在被继承人死亡仍留有兄弟姐妹的情况下，已亡兄弟姐妹的子女不得通过代位继承而与被继承人生活的兄弟姐妹共同继承。姻亲不得代位继承是指在继承人先于被继承人死亡，且被继承人留有子女的情况下，已亡的继承人的配偶不能代替继承死亡配偶父母的遗产。2、遗嘱继承也不适用代位继承。遗嘱继承是根据被继承人的遗嘱指定进行的继承。被继承人立遗嘱的目的，在于改变法定继承人的范围或法定继承人的份额。3、因谋害被继承人或者其他原因被剥夺继承权人先于被继承人死亡的，其子女也不适宜代位继承。在这种情况下，可以采取补救的办法，如祖父母改变遗嘱，或

2023-03-27

469人看过
农村宅基地
非农业户口农村宅基地是否能继承

非农业户口农村宅基地不能继承，即使是农村户口也不能继承宅基地。宅基地属于村集体，公民个人不能继承。符合农村宅基地申请条件的，可以向村委会申请农村宅基地。城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。农民集体所有的土地，由县级人民政府登记登记，颁发证书，确认所有权。由县级人民政府登记发放证书，确认建设用地使用权。一、土地权属变更登记土地变更登记是指土地总登记、初始登记及其他物权设定登记以外的登记，包括土地权利变更登记，名称、地址和土地用途变更登记等。土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。根据中国《土地管理法》的规定，城市市区的土地属于全民所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。国有土地和集体所有土地可以依法确定给

2023-06-21

386人看过
继承人
非农业人口能否继承宅基地？

非农业户口不可以继承宅基地。宅基地的所有权属集体，不是个人合法取得的财产，非农村户籍的人员，只能继承宅基地上的房屋。非农户口继承宅基地上的房产步骤如下：1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明；3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》

2023-07-01

321人看过

农村宅基地
非农户户口能继承农村宅基地吗

不管是不是农村户口都不能继承农村宅基地。农村宅基地不是私有财产，不能作为遗产继承。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用的集体所有的土地。但是继承人可以继承宅基地上的房产。一、宅基地要拆迁吗？城市户口能不能继承？城市户口继承宅基地的问题：城市户口不可以继承农村宅基地，但作为城镇居民的子女是可以继承在宅基地上建造的农村房屋。农村宅基地都是农村集体所有，因此，宅基地是不可以继承的，但宅基地上的房屋是死亡者的遗产。现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承。遵循房地一体原则。二、宅基地女儿能有继承权吗农村宅基地女儿没有继承权。因为宅基地不能继承，但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有

2023-03-27

117人看过
继承人
非农业户口能不能继承宅基地

非农户是不能继承农村宅基地的。我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性，只有集体经济组织成员身份才能取得；二是具有福利性，村民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。一、宅基地补偿款属于遗产吗农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权，进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村

2023-03-23

183人看过