安置房是可以过户给子女的。需要携带身份证原件、复印件,户口本,安置房的所有权证书,土地所有权证,房管局要求的申请材料,到当地的房管局去办理过户事宜。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。一般提交材料的情况包括(具体要看当地房管局的过户申请要求):
1、开发商名下的房产证原件;
2、开发商的法人委托书;
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明;
4、被安置人身份证复印件;
5、拆迁安置协议;
6、房屋移转过户申请书;
7、房屋权属登记申请书;
8、测量分户平面图。
安置房能过户吗
一、安置房能过户吗
1、安置房是可以进行买卖过户的。但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房是有区别的,如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以可以进行上市交易。
2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
二、安置房申请条件是什么
安置房申请条件如下:
1、安置房对象为无房户或、住房困难户、危房困难户和住房特困户;
2、现居住的房屋系申请人且权属清楚,没有产权纠纷;现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级并经有关部门确认;
3、具有本市城区常住户口5年以上;
4、低收入家庭,家庭人均可支配收入低于上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。
-
安置房如何转让给子女
152人看过
-
安置房能过户给子女吗
442人看过
-
安置房能过户给子女吗
119人看过
-
安置房能不能转让
423人看过
-
房产证不能转让给子女
476人看过
-
安置房能不能转让
181人看过
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常在政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地拆迁中,以确定的价格、套型面积向具有本市户口的被拆迁人定... 更多>
-
安置房能否转让?重庆在线咨询 2022-10-21下面我将针对拆迁安置房能否转让做简要分析:1、拆迁安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主的自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。2、如果拆迁之前房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证
-
拆迁安置房能否转让海南在线咨询 2022-07-241、安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。 2、若拆迁安置房取得房权,且没有规定不能对外出售,那么这样的拆迁安置房和普通的商品住宅是没什么区别的,这类安置房允许买卖。
-
安置房可否转让辽宁在线咨询 2021-06-11安置房主要有两种,一种为城市房屋拆迁所安置的房屋,一种为农村征地拆迁所安置的房屋,一般都是可以转让的,拆迁时,依然会获得补偿。但政府为解决一部分收入较低的家庭的住房问题所安置的房屋,只要业主不具有权,只具有使用权的话,则是不能转让的。如若买卖安置房又将遇到那些风险?
-
城市拆迁安置房能否转让广东在线咨询 2022-11-15拆迁安置房在取得合法产权后,符合当地房屋政策的,可以转让。 1、房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 根据法律规定,下列房地产,不得转让: (1)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)依法收回土地使用权的; (4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
-