衡水住房公积金政策最新规定如下
一、公积金贷款购房可贷额度的计算
职工购房实用公积金贷款计算可贷额度时,按以下四项限额标准计算后取最小值:
(1)不高于规定的贷款最高限额
夫妻一方缴存住房公积金的,贷款额度原则上最高为40万元,夫妻双方缴存住房公积金的,贷款额度原则上最高为60万元。
(2)不高于规定的贷款最高比例
购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为20%。
(3)不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
计算公式为:贷款额度=(借款人缴存住房公积金的工资基数+配偶缴存住房公积金的工资基数)*45%*贷款总月数。
(4)不高于按照公积金个人账户余额确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*15倍
借款人及其配偶公积金账户余额之和不足一万元的,按一万元计算。
二、公积金异地购房贷款条件
办理公积金异地购房贷款的,由借款人选定一名在本地正常缴存住房公积金6个月(含)以上的缴存人作为保证人,且保证人无住房公积金贷款。保证人在保证期间不得办理公积金贷款和公积金账户销户业务。
三、贷款方面
(1)取消与建-行合作的一次性补缴住房公积金6个月以上的缴存人可办理组合贷款的业务。
(2)农民工、城镇个体工商户、自由职业者等灵活就业人员办理住房公积金贷款业务时,须提供夫妻双方借款人以外的一名联系人,以便加强贷后管理。
四、其他
(1)《衡水市住房公积金个人住房贷款实施细则》(衡房金管通字[2018]22号)文件中,涉及贷款额度有关计算的相关政策停止执行,其他政策不变。
(2)本规定自印发之日起执行。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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公积金贷款额度怎么计算公积金贷款额度计算广西在线咨询 2021-12-22公积金贷款的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定,其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。基于还款能力的公积金贷款计算公式为:贷款金额=[(借款人或夫妻月工资总额) 借款人或夫妻所在单位住房公积金月存款)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻现有贷款每月偿还贷款金额]×12(月)×贷款年限。月薪总额=公积金月缴/(单位存款比例) 个人存款比例)。
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公积金贷款公积金额度怎么算香港在线咨询 2022-04-04现行公积金是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积
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合肥市公积金贷款额度怎么算澳门在线咨询 2022-10-131、按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为:本人额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。如果是夫妻都有公积金的,额度:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴
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公积金贷款额度怎么算新疆在线咨询 2021-12-22个人公积金贷款最多可贷款公积金月支付金额的250倍。1、住房公积金处理条件:个人和单位必须连续支付住房公积金一年;借款人经济收入稳定,信用良好,偿还贷款本息;借款人购买商品房,总房价必须不少于30%。2、住房公积金处理流程:贷款人准备相关资料,填写贷款申请,提交资料;贷款银行收到申请后确认审核;审核后,贷款银行联系贷款人签订相关合同;银行贷款,贷款人履行还款责任。3、住房公积金贷款所需材料:借款人