黑龙江黑河搬迁农民如何补偿-法师兄

黑龙江黑河搬迁农民如何补偿

来源：互联网时间： 2023-05-02 17:43:04 170 人看过

（1）房屋拆迁补偿费的计算标准为：（1）房屋拆迁货币补偿费=合法拥有财产的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或房屋装修评估补偿金额）；（2）房屋拆迁补偿差额拆迁=合法拥有财产的评估价+约定的房屋装修补偿金额或房屋装修评估补偿金额（2）房屋拆迁安置费的计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助+临时安置费无周转房安置补助+过渡期后临时安置补助+非住宅房屋停产停业损失补偿

注：

1。如果拆迁人提供周转房，被拆迁人居住在周转房内，则公式第二项为0；

2。被拆迁房屋为住宅的，公式第四项为0；

3。被拆迁人得到补偿，说明房屋是自用的。（三）农村房屋拆迁补偿标准（一）取消村、村民小组组织制度，不取消组织制度，但不具备异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以以货币补偿金额的价值换取产权房。其具体计算为（被拆迁房屋建安重置单价合并为新建+同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×被拆迁房屋建筑面积房屋；

（2）被征收的村、村民小组的组织制度没有撤销，具备异地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居住区内的宅基地上申请新房，并获得相应的货币补偿。计算公式为（被拆迁房屋重置单价与新十价补贴相结合）×被拆迁房屋建筑成本×新宅基地使用成本。

被征收村、村民小组的组织制度不取消，符合异地建房条件的，被拆迁人可以在乡土地利用总体规划确定的中心村或居民点内的宅基地上申请新房（镇），并获得相应的货币补偿。计算公式为（被拆迁房屋重置单价加新十价补贴）×被拆迁房屋面积建筑成本；新宅基地使用成本。

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