首先, 您需要签订一份房地产买卖合同, 可以在当地房地产交易中心购买。在合同中, 您需要明确双方之间的约定, 例如付款方式、付款次数等。通常情况下, 您需要在签署合同后支付3成的首付款, 然后在过户当日支付6成, 等您获得产证后再支付最后的1成。

首先,您需要签订一份房地产买卖合同,可以在当地房地产交易中心购买。在合同中,您需要明确双方之间的约定,例如付款方式、付款次数等。通常情况下,您需要在签署合同后支付3成的首付款,然后在过户当日支付6成,等您获得产证后再支付最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

房 地 产 买 卖 合 同 需 要 注 意 哪 些 细 节 ？

根据提供的素材，我们可以看出这是一份铺面租赁合同。根据合同内容，甲方和乙方友好协商，甲方将位于某个地点的门面房租给了乙方。租用时间为一定的时间，租金也已经被确定。

根据这些信息，我们可以总结出这份合同需要注意的细节。首先，合同中应该明确门面房的位置和面积，以及租金的金额和支付周期。其次，合同应该详细规定租赁的时间和到期日期，以确保双方都清楚自己的责任和义务。此外，合同中应该包括如何解决争议和纠纷的条款，以保证双方的权益。最后，合同应该明确双方的权利和义务，以及合同的生效条件和解除条件。

总之，在签订任何合同之前，双方应该认真阅读和理解合同条款，以避免产生不必要的纠纷和争议。

综上所述，门面房是一种法律证明文件，可以用于证明自己的合法权益。在签订门面房租赁合同之前，建议仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，并在签订租赁合同之前进行充分的沟通和协商。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。