上海不动产转移办理依据-法师兄

上海不动产转移办理依据

来源：互联网时间： 2023-05-13 09:05:13 425 人看过

一、上海不动产转移办理依据

(一)《民法典》

(二)《中华人民共和国土地管理法》

(三)《中华人民共和国城市房地产管理法》

(四)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)

(五)《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)

(六)《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号)

(七)《国土资源部关于贯彻实施的通知》(国土资发[2014]177号)

(八)《上海市房地产登记条例》(2008年12月25日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第八次会议通过)

(九)《上海市房地产登记条例实施若干规定》(2003年4月23日上海市人民政府第3号发布)

(十)《上海市不动产登记技术规定》(沪规土资籍规[2016]760号)

(十一)《上海市人民政府办公厅印发关于完善本市房地产登记工作实施意见的通知》(沪府办〔2011〕106号)

(十二)《关于做好本市不动产统一登记有关工作的通知》(沪府办[2015]116号)

二、上海不动产转移办理时间

星期一至星期日上午8:45～11:30下午13:00～16:30(国定假日及调整公休日除外)

三、上海不动产转移办理地点

上海市不动产登记事务中心：北京西路95号

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

不动产登记
不动产登记证办理法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条：申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。一、申请不动产登记需要提交哪些材料1、《不动产登记申请审批表》。主要填写申请人的基本情况、房屋和土地的基本情况、申请的事项和原因等。2、身份证明材料。单位申请的，提供营业执照、组织机构代码证；个人申请的，提供本人居民身份证。如果委托他人办理的，还应提供授权委托书和代理人的身份证明材料。3、房地产权属来源证明材料。包括取得土地的相关批准文件，如《建设用地使用权出让合同》、《建设用地批准书》；房屋符合规划的证明，如《建设工程规划许可证》、《房屋竣工验收备案证》、《安全鉴定报告》等。4、房地产界址、空间界限和面积等材料。包括土地测绘、房屋测绘资料，如房屋平面图、宗地图、楼层分层分户图等。5、土地

2023-03-19

114人看过
机动车
咸阳机动车转移登记办理的依据是什么

一、咸阳机动车转移登记办理的依据是什么《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。二、咸阳机动车转移登记办理所需的材料有哪些申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所有权转移的证明、凭证;(三)机动车登记证书;(四)机动车行驶证;(五)属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;(六)属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识

2023-05-12

416人看过
强制执行
恶意转移财产法律依据

司法解释对于界定恶意转移财产，法律上是有所限定的。最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释188条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百一十一条第一款第（六）项的规定处理：（一）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的价格交易财产、放弃到期债权、无偿为他人提供担保等，致使人民法院无法执行的；（二）隐藏、转移、毁损或者未经人民法院允许处分已向人民法院提供担保的财产的；（三）违反人民法院限制高消费令进行消费的；（四）有履行能力而拒不按照人民法院执行通知履行生效法律文书确定的义务的；（五）有义务协助执行的个人接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助执行的。这其中，在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的，即属于恶意转移财产的行为。一、判决后不执行如何处

2023-03-08

193人看过
公房
如何办理不动产转移登记

1、向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用身份证上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。2、审核：主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。文件要求登记机关自受理登记申请30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人。一、不动产转移登记流程是什么？1、商品房转移登记：开发商处领取《房产总证》、销售票据、加盖开发商公章的营业执照、《房屋权属转移登记申请书》和《授权委托书》，五楼契税大厅交纳契税，

2023-02-20

490人看过

公房
如何办理不动产转移登记

一、如何办理不动产转移登记1、向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用身份证上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。2、审核：主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。文件要求登记机关自受理登记申请30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人。二、不动产转移登记流程是什么1、商品房转移登记：开发商处领取《房产总证》、销售票据、加盖开发商公章的营业执照、《房屋权属转移登记申请书》和《授权委托书》

2023-04-30

471人看过
养老保险
上海养老保险转移办理流程

一、办理条件转出：申请将本市城乡居民养老保险关系转至外省市城镇职工养老保险的参保人员，可至服务中心提出转移衔接申请，服务中心代为受理。转入：参加本市城乡居保，不符合职保待遇领取条件，达到职保法定退休年龄，申请领取养老保险待遇前。二、办理材料城乡居民基本养老保险关系转入办理材料1、申请人到办理机构提出转入申请，填写《城乡养老保险制度衔接申请表》。2、办理机构及时将居民身份证复印件和《城乡养老保险制度衔接申请表》邮寄至外省市城镇职工养老保险待遇领取地社保机构，并由其进行后续操作。城乡居民基本养老保险关系转出办理材料本人居民身份证原件和复印件(正反面复印)。三、办理流程城乡居民基本养老保险关系转入流程1、申请转入人员持本人身份证复印件、《基本养老保险参保缴费凭证》(如属转入户籍地的应提供户籍证明、属组织人事部门调动的应提供调动凭证)到转入地养老保险经办机构填报《基本养老保险关系转移接续申请表》。

2023-02-18

338人看过