私房出租要办手续吗-法师兄

私房出租要办手续吗

来源：互联网时间： 2023-07-26 08:22:47 379 人看过

私房出租要办手续。双方签订房屋租赁合同，房主查看房客身份证并索取复印件作为合同附件；到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费；登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。

办理私房出租的程序

根据《城市私有房屋管理条例》的规定，城市私有房租赁需要按照下面的程序办理才有效，租赁双方的利益才能受到法律的保护。

1．房产所有人或经房产所有人同意将所承租的房屋再转租的房屋承租人，要到房产管理部门领取《房屋租赁许可证》．

2．租赁双方订立租赁契约，契约中应包括的内容有：当事人姓名及住所；所租赁房屋的坐落位置、面积、装修及设施状况；租赁用途，租金及交付方式，租赁的期限；转租的约定，双方当事人的义务；租赁合同变更或解除的条件；违约责任；双方当事人约定的其他条款；

3．房屋租赁双方持房屋租赁契约及有关的证件，到房屋所在地房地产交易所申请办理租手续；

4．要接受房地产交易管理部门对双方当事人和房屋情况的审查；5．到房屋产权管理部门办理房屋租赁登记。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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