一、土地未办有偿使用手续是什么

1．土地未办有偿使用手续，指的是土地使用者在使用国有土地或集体土地时，未按照相关法律法规的规定，履行有偿使用的程序并支付相应的土地使用费用。

2．这一状况可能源于多种原因，包括但不限于法律意识淡薄、历史遗留问题、政策执行不到位等。未办理有偿使用手续不仅违反了土地管理法规，还可能影响土地的合法流转和权益保障。

二、没有土地使用证如何补办

若土地使用者发现自己没有土地使用证，应及时采取补办措施以维护自身权益。补办土地使用证的一般流程包括：

1．准备相关材料：包括土地登记申请书、单位或个人的身份证明、土地权属来源证明材料（如政府批文、购房合同等）、初始登记颁发的土地证书（如遗失则需提供遗失声明）、地上附着物权属证明等。

2．提交申请：将准备好的材料提交至当地国土资源管理部门或不动产登记机构，并填写土地登记申请书。

3．审核与公告：登记机关对提交的材料进行审核，并在一定期限内进行公告，以确认土地权属无争议。

4．颁发证书：经审核无误且公告期满无异议的，登记机关将向申请人颁发新的土地使用证。

三、土地使用证的用途有哪些

土地使用证是土地使用者享有土地使用权的重要法律凭证，具有多方面的用途：

1．确认土地使用权：土地使用证明确记载了土地的位置、面积、用途、使用权人等信息，是确认土地使用权归属的法定依据。

2．保障物权完整：根据《房地产管理法》等法律法规的规定，房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两部分。只有同时拥有房屋所有权证和土地使用证，才能确保物权的完整性。

3．促进土地流转：土地使用证是土地进行转让、抵押、出租等经济活动的前提和基础。持有土地使用证的土地使用者可以依法进行土地流转，实现土地资源的优化配置和高效利用。

4．维护合法权益：在土地权益受到侵害时，土地使用证是土地使用者维护自身合法权益的重要证据。它可以作为法律诉讼的依据，帮助土地使用者挽回经济损失和恢复土地权益。

5．土地使用证还具有一定的投资价值和保值功能。随着城市化进程的加快和土地资源的日益稀缺，土地价值不断攀升。持有土地使用证的土地使用者可以通过转让、出租等方式实现土地资产的增值和保值。