开发商强制征用土地,该如何维权
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-05 21:34:24 91 人看过

.合法强制拆迁的救济方法1、冷静面对,平静应对的强制拆迁多为突发情况,作为当事人面对这种情况时,心理上一定会感到愤怒和不满,不可避免地会做出合理的过激行为。但是,遇到这样的事情,不要冲动暴力,尽量平静自己的心情,不要给自己的人身带来不必要的损害。考虑到违法的事情必须用合法的手段解决,寻找专业的拆迁律师来保护自己的合法权益。违法者最终会受到法律的制裁,不必以伤害自己为赌注。二.通过法律的各种法律途径,依法要求赔偿(1)直径被拆除的人的房屋被合法拆除,可以根据民事诉讼法的相关手续提出异议,法院对此提出异议进行审查或开庭,最终作出判决。(二)可以申请行政裁决、诉讼、民事诉讼、组织听证会等,以合法方式处理纠纷1、开发人员强制征集的行政裁决国务院命令发表的《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁管理办法》规定,拆迁人和被拆迁人。被拆迁人和房屋租赁人不能达成拆迁补偿配置协议的,当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。2、开发人员强制征用土地的民事仲裁和民事诉讼。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或房屋承租人在协议约定的搬迁期内拒绝搬迁,拆迁人可依法向仲裁委员会申请仲裁,也可依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可依法申请人民法院先执行。3、开发人员强制征收土地的行政诉讼。当事人房屋拆迁纠纷对行政裁决不满意的,可行政诉讼。但行政诉讼有前提条件,行政裁决后对其裁决结果不满意的,可行政复议,对复议不满意的,可依法行政诉讼。B.非法强制拆迁的补救办法1、当面临非法侵权威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,保留送达回执。2、受到侵害时立即向警察求助。3、被侵害后,要求立案调查,追究侵害者的刑事责任。4、在适当的时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

遇到强制拆迁如何维权

(一)在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。

(二)在遭受侵害时立即报警求助。

(三)在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。

(四)在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或刑政诉讼。

《行政诉讼法》第十一条第一款第五项规定:申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的,公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼,人民法院应当受理。

诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理补偿

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月03日 06:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多仲裁委员会相关文章
  • 沧州开发区违法征地如何维权
    如果发现基层政府存在违法征地行为,可以向上一级人民政府报告。情节严重,构成犯罪的,可以直接向当地公安机关或者人民检察院举报。根据《国土资源部办公厅关于严格管理和防范非法征地行为的紧急通知》的规定,对非法征地、暴力征地等侵害农民利益,造成群体性、恶性事件的,应按有关规定追究责任。对非法征地拆迁有哪些监管措施。如果政府违反国家土地管理法律法规,非法征用农民土地,就是违法的。有关农民可以向上级国土部门投诉。他们也可以向纪检部门投诉。对这一违法行为可以提起行政复议或者诉讼。政府相应的法律后果可能是停止行政行为并赔偿损失。《国务院办公厅关于进一步加强征地拆迁管理切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发〔2010〕15号)第四部分是加强监督管理,依法查处违法行为对法律。明确规定,暴力拆迁、征地造成人员伤亡或者严重财产损失的,公安机关要加强办案力度,尽快查明事实,依法严惩犯罪分子。近年来,暴力强拆政府引
    2023-05-08
    375人看过
  • 开发商征地是不是强制性的
    开发商征地不是强制性的。任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁,但在政府需要修葺公共设施和军事设施的情况下,被拆迁人要求的补偿过高远远超过国家补偿范围的,允许申请强制征地拆迁程序。一、铁路沿线拆房补偿标准根据土地性质,以及建筑物情况进行拆迁补偿方案制定,如果没有签订补偿协议,存在争议的房屋及土地征收,不得招拍挂。你的情况征收房屋土地有严格法律程序,首先需要政府牵头逐级审批;第二政府应该发布征收公告,第三,发布征收安置补偿协议,第四,拆迁许可证以上等很多文件,建议委托律师处理迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置
    2023-03-19
    392人看过
  • 开发商强拆房屋应该怎样维权
    一、开发商强拆房屋应该怎样维权当事人可以依法起诉,开发商无权强拆房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、强拆房屋会构成什么罪强拆房屋会涉嫌故意毁坏财物罪。《刑法》第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。三、强制拆迁的程序是什么1.房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料:(1)行政强制拆申请书;(2)裁决调解记录和裁决书;(3)被拆迁人不同意拆迁的理由;
    2023-09-04
    196人看过
  • 农民如何维护被村里强行征用的土地权益
    一、农民如何维护被村里强行征用的土地权益违法强征土地的维权是可以向当地的县级政府进行反映或者举报,也可以向上级的人民法院提起诉讼,从而来维护自己的权益,拆迁者不能使用不合法的手段来进行征收公民的土地。违法强征土地是属于违法犯罪的行为,被征收人遭受到非法强征土地的,可以向人民法院提起行政诉讼维权。无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。二、农村征地补偿时遵守的原则1.民主议定原则和合法性原则村民自治必
    2023-09-21
    478人看过
  • 开发商造假教育地产如何维权
    一、开发商造假教育地产如何维权开发商造假教育地产维权时买受人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,要求退房,并由开发商返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。二、教育地产购买时要注意避免哪些纠纷教育地产购买时要注意避免的纠纷包括:1.卖方恶意涨价纠纷;2.产权纠纷;3.户口纠纷;4.房产中介虚假信息纠纷等其他纠纷。产权纠纷又可分为两种,一种是共有人之间纠纷,另一种是产权不清晰导致无法办理产权过户的纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。三、教育地产变更是否构成违约随意变更教育地产的行为构成违约,应当承担违约责任。开发商通过售楼广告就商品房教育地产、配套承诺所作说明和允诺,由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为合同内容的一部分,开发商违反该内容时应当承担违约责任。
    2023-04-14
    92人看过
  • 法律规定土地被征用如何维权?
    一、法律规定土地被征用如何维权?在征地实践中,因征地公告是由县级人民政府盖章发布的,所以很多被征地人误认为是否征地是由县政府说了算,大错特错。必须要有国务院或省级人民政府批文,否则就是违法征收土地,被征收人有权拒绝。我国作为一个农业大国、作为一个发展中国家,土地相对于农民不仅仅体现为一个就业途径,更体现为对基本生存的一个保障。所以农民集体的土地一旦被征收,依赖于此土地的农民不仅会失业也会丧失最基本的社会保障,所以一定要慎之又慎。故此国家征收权不能随便使用,必须给他戴上紧箍咒,以防被滥用,国家征收权的紧箍咒就是公共利益即除非为了公共利益的需要不能行使国家征收权。至于如何界定公共利益的范围,无论是学界还是实务都没有定论。正因为对公共利益界定的模糊不确定,才导致国家征收权在实践中的滥用。二、征收土地补偿的规定内容是怎么样的?征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补
    2024-02-04
    142人看过
  • 土地征用只公布居民如何维权
    土地征收只能公告如何保障居民的权利可以进行行政诉讼或协商。出于公共利益的需要,政府可以征用人民的土地,但需要经过合法的审批程序,需要对土地使用者进行补偿。如果土地征用是强制性的,那就是违法的。判断征地是否合法,最简单的方法就是看是否有两个公告:市县政府发布的征地方案公告和国土资源局发布的征地补偿安置方案公告。这两个公告应该张贴在被征地的村庄,老百姓看得见。如果没有这样的公告,土地征用可以被认为是非法的。对于非法征地,农民当然有拒绝的权利,地方政府也不能强占。
    2023-05-08
    99人看过
  • 农村土地强制征用应如何处理
    一、农村土地强制征用应如何处理土地被强行征收可以向当地国土部门反映情况,或者直接拨打国土部的法律热线12336;强行征地侵犯公民权益的可以依法提起行政复议或者行政诉讼,维护自己的合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员
    2023-10-26
    314人看过
  • 村委会如何起诉该征地开发商?
    村民小组应在征地决定作出的六个月内通过行政诉讼起诉开发商违法征地。村民小组可以通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间以获得谈判或诉讼的主动权。一、农村的普通三层房拆迁多少钱被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村
    2023-06-23
    79人看过
  • 开发商土地使用权有纠纷如何解决
    1.磋商解决方式:此种手段是本着双方平等、自愿的原则,借助良好的沟通及互动,在相互尊敬、和睦共处的氛围里,寻找和解的途径,并最终实现成功消除纷争的目标。2.调停解决方式:它主要依靠第三方机构或者中间人提供援助,这些人士在尊重各方意愿且遵循法律规范的基础上,对争议事务进行公正的评价和划分责任归属,随后利用明确的逻辑阐述以及举出现实案例等方法,促进冲突双方自行达成和解协议,从而成功地处理实际的争议问题。3.司法程序解决方式:这意味着涉事方应运用法律诉讼程序来解决争议,即作为法定主体,根据法律规范向人民法院提出审判请求,经过法院的严谨审查,依法做出相应裁决或判决,待争议双方严格按照生效裁判履行责任,或者由人民法院依法行使司法强制权执行裁判后,相关纠纷问题即可得到全然解决。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间
    2024-07-31
    56人看过
  • 爱土说法:村委强制流转我的土地,合法吗?该如何维权?
    伴随振兴乡村战略的逐步落实,大三农时代来临了,农村农业大变样,农民致富的路子更多也更宽阔了。农村土地堪比70、80年代的石油,金灿灿的,土地真能“生钱”,养育一方人民了。科技兴农、土地流转,早已不是什么新鲜事。正因为如此,农村土地也变成了一些人眼里的摇钱树,个别地方的村委未经农户同意,就私自流转土地甚至强制流转土地,农民的土地权益蒙受重大损失。村委私自将500亩土地流转给旅游公司,农民:地没法种了,钱也没领到一分张女士是贵州某地的村民,长期务农为生。2017年的一天,她的庄稼地突然来了几名施工人员,要求她停止耕种。同样的情况也发生在了村里其他农户身上。一支施工队伍进村后,未经村民们同意就开始在耕地上修建道路和建筑物。一些村民不服,上前阻止对方施工,却毫无作用。“自己的地,为什么做不了主?”村民们都不知道是什么情况,几次去找村委会要求说明情况。见事情瞒不过,当地村委告诉大家,有一家旅游开发公
    2024-01-13
    425人看过
  • 违法强征土地怎么维权?
    一、违法强征土地怎么维权?依据土地管理法的规定同,违法强征土地是属于违法犯罪的行为,被征收人遭受到非法强征土地的,可以向人民法院提起行政诉讼维权。《中华人民共和国土地管理法》第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。二、强制征地的相关规定1、作出强制执行决定前,行政机关应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明下列事项:履行义务的期限;履行义务的方式;涉及金钱给付的,应当
    2023-06-02
    187人看过
  • 当地群众如何维权,制止非法征用农民集体土地
    当地方政府采取一、二、三、四次违法征地拆迁的策略时,如何首先通过地方政府非法征用集体土地来保护农民的权利,农民的对策是:征地拆迁补偿安置不合理,不管地方政府怎么折腾,农民都不签字。只要不签字,土地和房屋的合法使用权都是农民自己的,农民可以依法制止地方政府和开发商的违法建设。如果农民家的房子被政府以这个名义强拆,房子被水淹没,农民应该伸出爱心之手,互相帮助,互相支持,互相团结。只有坚持到底,政府和开发商就无法进行建设,问题自然会得到解决。在征地拆迁过程中,因未得到合理补偿,未签订出让协议。当地政府威胁你,如果你不签字,就停止你孩子的工作或冻结你的管理权。不要害怕这种情况。事实上,任何人都无权剥夺公民合法工作的权利和你合法经营的权利。事实上,这只是政府的一种心理策略。只是虚张声势。只要你不怕,不能蒙蔽你,你就会主动放弃。但最高法院于2011年9月9日发布了《最高人民法院关于坚决防止因征地拆迁引
    2023-05-02
    381人看过
  • 如何起诉政府和开发商强行征地
    如何起诉政府和开发商强行征地。我们应该停止侵权,排除妨碍,赔偿损失。开发商的征地标准是什么??任何单位和个人需要使用建设用地的,必须依法申请使用国有土地。您拥有的土地使用权是国有土地,只能由您转让;是集体土地,只有国家征收改变所有权后,开发商才能使用。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为征收前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定,自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准,由省、自治区、
    2023-05-08
    450人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁委员会是自律性社会公益组织,是非营利性事业单位法人,经省司法厅登记,挂靠于政府法制局。经费主要靠国家财政拨款,又通过自己的办案活动取得一定的收入。仲裁会可以为被聘用的没享受退休待遇的工作人员缴纳三金。... 更多>

    #仲裁委员会
    相关咨询
    • 政府强征农民土地卖与开发商建房,农民该如何维权
      上海在线咨询 2022-10-21
      暴力强拆是违法的,根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》的相关规定……程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制定应急预案的,一律不得实施强制拆迁。如果对补偿标准有争议,先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。如果政府没有公布补偿标准是不合法的。可通过申请信息公开的方式要求政府公开征地补偿安置标准。但有时公布的标准不
    • 如何告开发商征用土地
      江苏在线咨询 2021-10-26
      政府和开发人员强制征收土地,可以直接向当地国土部门反映情况,或者打电话给国土部门的法律热线12336的强制征收土地侵犯市民权益的,可以依法提起行政复议和行政诉讼,保护自己的合法权益。
    • 已经被开发商强制征用的土地在拆迁时应怎样进行维权
      山西在线咨询 2021-11-04
      开发商可以直接向当地国土部门报告情况,或者拨打国土部法律热线12336;强制征地侵犯公民权益的,可以依法提起行政复议或者行政诉讼,维护其合法权益。
    • 怎么办理开发商强制征收土地
      甘肃在线咨询 2022-05-17
      征收的赔偿标准必须与政府征地的赔偿标准一致,不可以有克扣征地补偿费用的行为。而且开发商征收土地需要政府的批准。所以如果碰到开发商向你征收土地一定要先了解开发商是不是具备有征收资格。
    • 强制拆迁中土地使用权受到侵害该如何维权
      香港在线咨询 2022-03-15
      搜集被侵权的证据,协商不成,到法院起诉。法律依据《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条人民法院受理公民、法人和其他组织对下列具体行政行为不服提起的诉讼:(一)对拘留、罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的;