公积金贷款被拒怎么回事？被拒后可不可以再申请？-法师兄

公积金贷款被拒怎么回事？被拒后可不可以再申请？

来源：互联网时间： 2023-12-08 06:05:24 460 人看过

公积金贷款被拒的原因：

1、首付比例太低

银行在评估房产价值的时候，会将首付比例、房价涨跌、还款能力等方面考虑进去。而最能够直接体现价值的就是首付款，如果借款人的首付款太低，那么就会让银行觉得以借款人资金紧缺或者风险太大而拒批贷款。

2、个人负债率过高

目前，公积金管理中心对贷款申请人的负债率也很看重。如果征信记录结合月收入，显示负债率超过50％，那么就表示借款人当前存在资金紧张或者还款能力较弱的情况，从而导致公积金贷款很难顺利通过审核。

3、个人信用不良

申请公积金贷款，不仅要查看其他资料是否符合要求，个人信用也是他们考察的重点。如果借款人出现连三累六等严重逾期行为，那么公积金贷款是很容易被拒绝的。而在买房之前，公积金管理中心都会核实这些信息，若是因为信用有问题无法办理贷款，那就得不偿失了。届时借款人不仅无法买房，定金也很难退回。

4、违规使用

随着公积金改革，现在的公积金不仅能用来贷款买房，还可以用来租房、装修等。相较于买房来说，这类小金额的提取审批不会过于严格，所以，很多人都会为了能够提取公积金而使用违规手段。对于这类用户群体来说，公积金贷款被拒的可能性非常大。

至于大家担心的，公积金被拒后能否再次申请，答案是肯定的。不过，大家需要多等待一段时间，短期内立即重新申请往往没有意义。此外，如果大家申请公积金贷款被拒是因为已经成为征信贷款用户、法院失信被执行人，那么想要再次申请就要先归还欠款。否则，大家无论申请多少次都会被拒。

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