不签合同就买房可以付款吗。

合同范本：

甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本聘任合同，以利双方遵守。一、乙方认购房屋的基本情况。

乙方自愿认购甲方开发的房屋，该房屋位于大厦2单元（商品房具体位置），标准层建筑面积约﹣平方米，阁楼面积约﹣平方米，库房（大小）面积约﹣平方米。2定价方法和价格1。乙方认购的房屋标准层单价为元/m2，总价约为元。

2。乙方认购的阁楼价格＜元/m2，阁楼总价约＜元。乙方认购的库房（大小）单价＜元/m2，库房总价＜元。

4。总房价＜元（大写＜壹佰壹拾万壹佰元整）

5。公共维修基金按总房价的2%收取，房屋交付使用时由小区物业管理公司统一收取。

6。乙方使用该房屋设备及配套设施所发生的费用（包括但不限于有线电视开通费、宽带网络开通费、电话开通费等）由乙方承担，并在主体封顶后一个月内支付给小区物业管理公司。如果乙方拒绝或延迟付款，乙方应对未能（如期）使用负责。第三，付款方式：

买方愿意采取以下第二种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）银行贷款。

在签订本认购书时，买受人应向出卖人支付定金人民币壹佰壹拾万元整（小写），如因乙方原因造成违约，定金不予退还。

正式房地产商品房买卖合同签订后，买方支付的定金将自动转换为购买价格的一部分。

面积差异处理

本协议约定的面积与产权面积有差异的，最终面积以房管部门实际计量为准，并根据实际情况结算房款，超出部分另行结算退还，补足不足。商品房分摊面积按照国家有关规定计算。乙方未按本协议约定的时间付款的，甲方有权解除本协议，并将该商品房另行处理。同时，甲方有权按同期逾期付款总额的银行存款利率向乙方收取违约金。

2。甲方取得商品房预售许可证时，应当书面或者电话通知乙方。乙方应在接到通知后7日内，携带所有相关证件到甲方指定地点签订正式的《商品房买卖合同》，本协议即行废止。

乙方未在约定时间内签订正式的商品房买卖合同的，应当按时付款并办理贷款手续，甲方有权对乙方保留的商品房进行单独处理，并没收乙方的全部定金，乙方享受优惠后未按约定足额支付的，不再享受优惠。（5）交货期：

甲方应在交货前按国家有关规定交付乙方使用（不可抗力除外）。如果甲方未能按时交货，逾期60天，甲方应按银行存款利率和同期延迟天数向乙方支付已支付的利息，甲方不承担任何其他责任。6乙方应保证其地址、电话、传真等联系方式的真实性，以方便甲方及时联系，否则，因乙方未及时通知甲方而造成的一切后果由乙方承担。7本合同未尽事宜，双方按国家有关规定协商解决。本协议一式三份，双方各执一份，备案一份。9本协议自双方签字之日起生效。

卖方（签字）：认购人（签字）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

签字日期

（房地产公司）

<但是房子不能签合同，所有的损失都应由你自己承担。这是一个非常危险的情况。无论是买房还是买车，都应该有正式的合同，而且还会有相应的费用发票。如果你有任何相关的法律意见，可以打电话给律师在线解答。