押金不退可以报警吗-法师兄

押金不退可以报警吗

来源：互联网时间： 2023-04-20 16:02:28 288 人看过

一、押金不退是否可以报警

1、押金不退可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院，请求房东返还其押金。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房的押金是否一定要交

1、租房的押金法律上没有规定一定要交，但是房东为了防止房屋在日后有毁坏的情况，一般都会提出交押金的要求，而且都会在合同里面写明，这样也是有效维护双方的经济利益。

2、每个房东所规定的的押金金额也不一样，有些房屋内家具比较齐全的，押金会相对高一些，如果是没有任何家具的，一般会按照房租的价格来决定押金。

三、房东不退押金应该怎么起诉

1、房东不退押金可以向法院起诉。

2、关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

3、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：

(1)确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束。

(2)没有需要赔偿房东的事项。

(3)房东确实有扣押证据的行为事实。

4、为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

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