自建经济适用房交易注意事项-法师兄

自建经济适用房交易注意事项

来源：互联网时间： 2023-05-09 08:44:03 179 人看过

一、注意事项

(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;

(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);

(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房

(四)未享受过购房优惠政策

(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产

二、购房优惠政策有哪些

1.按房改成本价或标准价购买公有住房;

2.购买解困房、安居房、经济适用住房;

3.参加本单位内部集资建房;

4.落实侨房政策专用房;

5.其他购房优惠政策。

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经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，并向城市低收入住房困难家庭出售的住房。根据相关法律法规的规定，在购买经济适用房时需要注意以下几个方面：一、经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。二、城市低收入家庭申请购买经济适用住房时必须同时符合法定条件，即具有当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;以及无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。三、经济适用住房购买资格的申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式加以认定。四、居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。五、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经

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