卖房合同有反悔期限吗
来源:互联网
时间: 2023-06-14 19:21:49
375 人看过
一、卖房合同有反悔期限吗
按照规定,买卖合同生效后,买卖双方均不得因价格高低无故反悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的,购买方可要求同出售方重新议定价格,协商不成的,可向法院起诉。
不过,房屋买卖合同的标的物拥有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋产权转移的法律效果,即使房屋已实际交付也属无效。
也就是说,只要房屋没有正式办理登记过户手续,即使卖家已经收取了房价款,将房屋交付给买家使用,当事人仍可提出合同无效的主张。
二、法律规定
《房地产买卖中介合同》系当事人的真实意思表示,该合同依法成立并生效。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
出卖方反悔延期交房合同还有效吗
499人看过
-
合同中租房反悔期限是多长
180人看过
-
卖房人反悔所签转让合同有效吗
393人看过
-
客户在合同期限内反悔
441人看过
-
签了卖房合同,收到定金能反悔吗
184人看过
-
卖房后反悔了,签订好的购房合同还有效吗
106人看过
律师服务
热门律师推荐
#
北京
律师推荐
展开
#合同生效
词条
合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
#合同生效
最新文章
#合同生效
相关咨询
-
-
卖房子合同到期后卖家可以反悔吗内蒙古在线咨询 2023-08-17签订了房屋买卖合同,是不能反悔的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。如果反悔,需要承担相应的违约责任。 我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
签了合同卖房反悔可以吗西藏在线咨询 2022-05-30不可以。买卖合同生效后,买卖双方均不得因价格高低无故反悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的,购买方可要求同出售方重新议定价格,协商不成的,可向法院起诉。 《民法典》规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
-
不签劳务合同但有合同期限可以反悔吗新疆在线咨询 2023-11-21没签劳务合同前可以反悔。劳务合同是指劳动者和用人单位意思表示达成一致而签订的合同,在签订劳务合同之前,合同对劳动者本身不产生任何的约束力,劳动者可以反悔不予订立。
-