只有购房合同没有房产证是不能进行转让的。《中华人民共和国城市房地产管理法》中明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

一、购房者购房后无证受法律保护吗

购房者购房后无证不受法律保护。如果购房者购房后无法取得房产证，购房权仍处于不确定状态，购房者将无法取得相应的权利。如果买方不能进行销售、赠与、更换、继承、租赁等活动，即使签订了相关合同，也是无效合同，不受法律保护。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让：

1、以转让方式取得土地使用权的，不符合规定的条件；

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

3、依法收回土地使用权的；

4、未经其他共有人书面同意的共有房地产；

5、权属有争议的；

6、未依法登记领取权属证书的；

7、法律、行政法规禁止转让的其他情形。

二、没有土地使用证的二手房能过户吗

二手房没有土地使用证，在一般情形下不能过户。目前商品房的土地使用权证和房屋所有权证合二为一，一般不存在没有土地使用证商品二手房。

《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

三、兄弟之间能买卖房屋吗？

兄妹之间可以进行房屋买卖。

根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第三十八条规定，下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。