儿子继承父亲的房子需要交多少费用-法师兄

儿子继承父亲的房子需要交多少费用

来源：互联网时间： 2023-08-09 15:31:44 490 人看过

一、儿子继承父亲的房子需要交多少费用

1、儿子继承父亲的房子需要交多的费用为：

（1）儿子继承父亲房产需交哪些费用如果是继承过户，要先作继承公证；

（2）然后到房产交易中心办理过户手续，缴纳房价1．5％的契税和0．05％的印花税；

（3）不足五年的房产要缴纳5．5％的营业税满五年的免，要缴纳20％的个人所得税利润的20％或房价的1％。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十四条

有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；

（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；

（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；

（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；

（五）遗嘱未处分的遗产。

二、继承遗产需要什么条件

继承遗产需要的条件为：

1、被继承人的配偶、子女、父母，如果没有配偶、子女、父母，被继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；

2、被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人的子女的直系晚辈血亲，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的人，对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人。

母亲继承父亲房子，需要公证吗

母亲继承父亲的房子，不需要公证。

遗产公证并不是必要的，通常只有需要过户的遗产是必须经过继承公证的，其他的遗产，只要各继承人之间，协商一致的，可以不公证。

不过继承公证可以预防继承纠纷、减少诉讼，维护财产关系和家庭关系的稳定。遗产继承是继承人承受被继承人遗产的民事法律行为。继承公证，是指公证机构根据当事人的申请和法律规定，依法证明继承人的继承行为真实、合法的活动。

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