房贷是否可以延期多少天-法师兄

房贷是否可以延期多少天

来源：互联网时间： 2023-11-30 14:24:16 347 人看过

一、房贷是否可以延期多少天

房贷一般是可以延期的，延期三个月到六个月的时间。具体的时间，需要根据各大银行所发布的通知来进行。

房贷办理延期需要的手续具体如下：

1．直接致电房贷银行的客服热线，之后向银行工作人员提出延期还款的申请，说明延期还款的原因，并非故意逾期不还。

2．在满足延期还款条件之后，持身份证、贷款合同、个人报告，前往贷款机构营业厅，向工作人员递交贷款延期还款申请，按照要求出示有关资料。

3．客服在受理用户的申请后，会对用户的申请进行审核审批。

4．银行的审批通过之后，约定还款方式，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

二、房贷逾期会被收回房屋吗

如果只是短期内逾期，且偶尔一两次逾期，银行还不至于收房子，只会通过短信、电话，上门等方式加强催收。

但要是房贷连续3个月逾期，或者是逾期次数累计达到6次，就会被银行认为是恶意逾期，继而向法院提起诉讼，强制要求贷款人一次性偿还所有贷款本息，以及由此产生的各项诉讼费用等额外支出。

要是贷款人不能偿还剩余贷款本息，银行就会将房子收回并将其拍卖，来回收贷款金额。贷款人也会被银行列入黑名单，日后在任何一家银行贷款都会被拒绝，所以贷款逾期的影响真的很严重。

三、房贷逾期纠纷的诉讼时效

房贷逾期纠纷的诉讼时效是3年。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
2024年审驾照可以延期多少天

一、2022年审驾照可以延期多少天驾驶证年审延迟不超过一年的，都可以正常年审。二、法律规定根据公安部关于《机动车驾驶证申领和使用规定》，第五章第七十七条第七款的规定，超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证的，车辆管理所应当注销其机动车驾驶证。第七十七条，机动车驾驶人具有下列情形之一的，车辆管理所应当注销其机动车驾驶证：（一）死亡的；（二）提出注销申请的；（三）丧失民事行为能力，监护人提出注销申请的；（四）身体条件不适合驾驶机动车的；（五）有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的；（六）被查获有吸食、注射毒品后驾驶机动车行为，正在执行社区戒毒、强制隔离戒毒、社区康复措施，或者长期服用依赖性精神药品成瘾尚未戒除的；（七）超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证的；（八）年龄在70周岁以上，在一个记分周期结束后一年内未提

2024-04-10

488人看过
房贷
是否可以因疫情申请房贷延期

可以因疫情申请房贷延期，关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明确因此次“新型冠状病毒”疫情防控期间，没有收入及受影响的相关人员，可以延缓归还房贷。针对四类人员可调整还款安排：一是因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员或配偶；二是疫情防控需要隔离观察人员或配偶；三是参加疫情防控工作人员；四是受疫情影响暂时失去收入来源人员。其中，对于前三类人员，因受疫情影响未能及时还款的，不视为违约，征信记录不报送逾期记录；对于第四类人员，将依调整后的还款安排报送信用记录，但对于调整还款安排前的逾期记录，原则上是报送的。另外，对于在工商银行办理的个人按揭、消费、经营性贷款，可根据客户的申请灵活调整还款安排，合理延后还款期限。一、受疫情影响，企业因生产经营急需向银行贷款怎么办？财政部及国务院常务会议已经出台相关政策，且根据企业受保障程度的不同，适用标准亦不同。(一)对疫情防控重点保障企业贷款给

2023-03-25

320人看过
法律综合知识
郑州延期多少天交房

关于最长延期时限并无具体规定，除非由于不可抗力因素所引发的延期状况之外，一旦超过双方约定的交房期限，即刻启动违约责任的计算程序。若逾期时间超过三个月，则购房者享有法定权利请求解除房屋买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

2024-05-03

233人看过
法律综合知识
电费缴纳最晚可以延期多少天

关于电费缴纳的最晚期限是多久这一问题，具体情况会因地区而有所差异，因为各个地方均按照本地区域的相关政策进行执行，且各地区的缴费截止日期存在相应的变动性。为了方便用户，您还可以选择在线上进行水电费的付费操作．这一过程中，请严格遵守由物价管理部门所指定的价格标准进行缴费。通常而言，所需缴纳的费用可按每月固定时间段进行支付处理，当然，如果遇到特殊原因无法亲自前往办理缴费事宜，您还可以选择委托其他人帮忙转账进行操作。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-08-20

432人看过

法律综合知识
工期延误多少天可以解除合同

一、工期延误多少天可以解除合同工程建设方面并无明确的时限规定。然而，工期延误常常被视为是违反合同契约的行为，如果未能按照合约中所预定的日期完成施工，发包方有权解除合约，同时要求承担相应的经济赔偿责任。但是，如果在合约中另有明示条款，则需要依据具体情况予以判断和处理。对于承包商而言，若在合同所规定的期限内无法实现工程的完工，并且在收到发包商的适当催告后的合理期间仍然没有完成，那么，发包商同样有权依法解除该份合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、工期延误的情形有哪些？导致工程工期延误的原因大致包括以下几种情况：第一，工程量显著增长致使工作进度无法按照原定计划推进；其次，发包方对工程设计方案进行修改也会影响到工程进度；再次，若发包方未能按照相关合约规定的期限内提供工程所需的设计图样以及其他施工

2024-07-18

228人看过
法律综合知识
银行贷款到期了最多可以延期几天

一、银行贷款到期了最多可以延期几天银行贷款到期后，关于最多可以延期的天数，具体规定因银行而异，不同的银行会有不同的延期还款政策。1．银行在贷款合同中都会明确规定还款期限及逾期还款的罚息等相关条款。2．如果贷款到期无法按时偿还，借款人需要提前与银行协商，申请延期还款。在申请延期还款时，银行会根据借款人的具体情况，如信用记录、还款能力等因素，来决定是否给予延期还款的资格以及延期的天数。二、等额本金还款优势1．等额本金还款方式在提前还部分贷款时具有显著的优势。这种还款方式的特点是将贷款本金均匀地分配到整个还款期限内，并根据剩余本金计算每期应还利息。（1）在还款初期，由于本金余额较大，每月的还款金额相对较高；（2）但随着还款期限的推移，本金余额逐渐减少，每月的还款金额也会逐渐降低。2．相比于等额本息还款方式，等额本金还款法在同等条件下能够更好地减轻借款人的还款压力。由于每月还款金额逐渐降低，借款人

2024-07-28

364人看过
法律综合知识
延期交房不可抗力因素最多多少天

针对延时交货方面是否存在最高限额的问题，尚未制定出明确的规范或标准。然而，需要强调的是，因无法避免的突发状况引发的延迟交货现象并不属于被排除在外的范畴。在这类特殊情况下，只有当实际交货期限超出了预先设定的交房日期时，才会启动相关的违约赔偿计算流程。若超过了三个月的期限，购买者有权选择撤销该份合同。根据现行的法律法规，购买者应自原定的交房日期开始计算，向开发商提出追偿逾期交货造成的经济损失。若在有效的诉讼时效内对开发商提出了此类权益主张，则新的诉讼时效将自此次主张之日起重新计算，此后每隔三年进行一次更新。诉讼时效，是指公民、法人或其他组织等民事主体因自身合法的民事权益受到侵害，而未在法定的时效期间内行使相关权利，待时效期满之际，这些民事主体将失去胜诉的可能，即胜诉的权利将被正式宣布失效。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人无论何时提出请求，人民法院均须强制执行义务人应承担的相应责任与义务。然而

2024-07-26

443人看过
法律综合知识
2024年是否可以延期交房

若房地产开发企业未能如期履行交房义务，那么这便构成了违约行为。须依据《商品房销售合同》中的相关条款或是现行法律的规定来支付相应的违约金。然而，如果在签订的《商品房销售合同》中并未对违约金的具体数额或者损失赔偿金额的计算方式做出明确约定，则关于违约金的数额或者损失赔偿金额可参考如下标准进行确定：若因逾期交付商品房屋而产生相关利益损失的话，应根据在该期间内由相关主管部门公布的、或者是具有资质的房地产评估机构所评定的同区域、同类房屋的租金水平作为最终判断依据。倘若当事人认为约定的违约金过高，从而提出降低要求的，其所主张的违约金数额应以超过实际损失的30％为基准进行适度调整；反之，若当事人认为约定的违约金过低，从而提出提高要求的，其所主张的违约金数额应以实际造成的损失为准进行确定。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届

2024-05-15

233人看过

年检
年检最多可以拖延多少天？

年检不可以逾期，法律规定车主要按规定的时间去进行年检，具体情况如下：1、机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内，向登记地车辆管理所申请检验合格标志；2、车辆的年检时间是不可以超过规定的时间的，并且需要车主在年审前将该车的所有违章处理完；3、只要超过年审有效期的，就算年审逾期，将要受到扣3分，罚款200元的处罚。机动车车检的要求具体如下：1、营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次；2、载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次；3、小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每6个月检验1次；4、摩托车4年以内每2年检验1次；超过4年的，每年检验1次；5、拖拉机和其他机动车每年检验1次。小车过了年检可以超几天一、小车过了年检可以超几天1、小车过了年检可以超三十天。汽车年检

2023-07-03

354人看过
法律综合知识
交房延期100天赔偿多少

关于延期交付房产的赔偿标准，建议将违约金设为每逾期一天即向买方支付买卖总金额的千分之五作为违约金。当当事人以约定的违约金过于高昂为理由提出减免要求时，应依照违约金是否超过造成的实际损失总额30％这一标准予以适当降低；反之，若当事人主张因约定的违约金过低而导致其遭受损失，则应根据实际情况确定违约金的具体数值。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

2024-05-16

113人看过
法律综合知识
延期交房有多少天免责

关于延期交付房产逾90日之解决方案的详细法则（一）：当一方当事人未能按时、有效地履行其最重要且不可或缺的责任——即房屋的交付——同时，在受到催促后仍然在合理期限内无法实施时，那么另一方当事人可以有权选择行使解除合同的权利。在这样的情况下，中华人民共和国最高人民法院所颁布的《商品房买卖合同纠纷解释》对于“合理期限”这一概念的诠释并无模糊之处。此项解释明确表明，如果卖方因为种种原因导致房屋延迟交付，并且在接到催促后超过了三个月的合理期限仍未采取任何措施，那么作为交易双方中的一方，便有权提出解除合同的请求，但除非在合同中有特别约定，否则并不受此限制。法则（二）：针对延期交付房产长达90日的相关规定，其核心考量因素在于保障广大购房者的基本权益免遭侵害。根据现行法律法规的相关规定，卖方延期交付房屋的行为应当承担相应的违约责任，包括支付违约金或者实际赔偿损失等多种形式。当事人可以根据实际情况自行协商约

2024-05-02

367人看过
交强险
车保险过期后可以延迟多少天交？

车保险到期了可以推迟3个月交。可以延迟缴费，只要在3个月的时间内，原车险保险公司仍可以接受续保。但是按照规定，未投保交强险的车辆不允许上路。一、续保的方式如下：1、带上续保材料前往保险公司营业厅办理续保；2、直接拨打保险公司的服务电话告知个人信息进行续保；3、登陆保险公司的网上购险平台进行续保。二、办理车辆保险的手续如下：1、个人车辆办理投保时，应携带驾驶员本人的身份证等，到保险公司办理；2、保险公司要进行车辆的检验，检验地点是保险指定的验车点，验车后填写保单；3、确认无误后交保险费，办理车险确认保单后，确认险种后，就可以去交纳保险费；4、交纳保险费后，投保人和保险人可以签订保险证，之后保险公司开出收据。总的来说，车保险到期了可以推迟3个月交。可以延迟缴费，只要在3个月的时间内，原车险保险公司仍可以接受续保。但是按照规定，未投保交强险的车辆不允许上路。车保险到期交警会通过摄像头查吗关于摄像

2023-07-01

167人看过

法律综合知识
开发商可以延期交房500多天吗

一般而言，房地产开发企业并不能以任何理由延迟交付房屋，至于推迟交房达到何种程度才可以退房，这需根据具体情况来进行判断和决定：（1）若开发商所导致的交房延期时间未超过三个月，那么通常情况下是无法申请退房的；（2）若开发商在收到购房者的催促通知之后，仍然未能在三个月的合理期限内完成交房工作，此时购房者便有权选择退房。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-08-13

101人看过
房贷
根据法律规定房贷可以延期几天？

根据法律规定房贷可以延期三个月到6个月的时间长短，一般可以延迟到疫情结束后还款，在疫情期间，如果您有证据证明没有收入来源，可以及时与银行协商延后还款期限，由此产生逾期，可以要求银行暂时不纳入征信失信记录。根据中国人民银行、财政部、银保监会、证会、外汇局等五部委联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。一、疫情期间工资待遇根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控

2023-03-31

175人看过