1、增值税
2、营业税
3、企业所得税
4、印花税
5、土地增值税
一、买二手房有什么费用清单
购买二手房的费用明细如下:
1、契税:是买受人支付的税费。住宅契税在1%~3%之间。各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等因素进行调整,最低低于总结的1%;
2、营业税:也由买方支付,最新政策是,如果二手房产证已满五年,则免征营业税。五年内,营业税及所有附加约为5、6%;
3、土地增值税:如果二手房是非住宅物业,土地增值税、商铺、酒店、写字楼的税率是10%,其他类型是5%;
4、印花税:合同和合同性质的凭证需要缴纳印花税,二手房交易主要收取二手房销售合同的印花税。买卖双方各支付0.05%的税费;
5、房地产交易手续费:房地产交易后续费按交易房屋面积计算。如果平方面积越大,成本越高。每平方6元的收费标准。买卖双方各支付一半。
二、国家税点标准及征收标准
起征点由3500元调整为5000元,工资超过5000元则需缴纳个税。国家税收分为流转税和所得税,流转税分行业征收,所得税所有企业都征收,流转税分为:增值税、营业税、消费税、、城市维护建设税和教育费附加、资源税、车辆购置税、关税、土地增值税、印花税、房产税、车船税、契税、城镇土地税。所得税分为企业所得税、个人所得税
三、实交税金包括哪些税
实交税金包括实际缴纳的增值税、城建税、教育附加防洪费营业税、企业所得税、个人所得税、印花税等所有税金及税费的合计。税金是指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加。税金通常包括纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、教育费附加等,以及发生的土地使用税、车船税、房产税、印花税等 。
税金可以分很多种。其中与我们最密切相关的税金就是居民税和所得税。居民税(地方税)和所得税(国税)都是针对个人收入所征收的税金,在收入金额认定等方面具有很多相同之处。另一方面,它们也有不同之处,比如说所得税是针对本年度的收入征收的税金,居民税是在下一年度针对前一年的收入征收的税金,而且它们的税率等也是不同的。税金,企业所得税法术语,即纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、城乡维护建设税、资源税、土地增值税。教育费附加,可视同税金。
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