一、小产权买卖纠纷找谁处理

关于房屋产权纠纷这个问题，它属于普遍存在于各类社会关系中的典型民法争议范畴，并且我们有多种妥善处理的途径供您选择：首先，我们建议采取协商的办法来解决这类问题，在平等与尊重的基础上，合同当事人之间接受并沟通意见，以期协调出双方都能接受的方案，这无疑是最佳也是最理想的处理方式；其次，如果您认为协商无法解决问题，或希望寻求更便捷快速的解决路径，您也可以考虑请求相关机构出面调解，这种调解方式通常具有较高的灵活性和公正性，并且可以有效维护各方权益；接下来是仲裁手段，对于那些不愿接受调解或者无法达成协议的合同当事人，我们可以选择向仲裁机构提交申请，由中立的第三方仲裁机构对争议进行裁决；最后，当所有其他途径均告失败时，我们仍保留了最后一种维权途径——向所属地区的法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、饭店产权纠纷怎么处理的

关于房屋产权纠纷问题，可采取以下四种途径予以妥善处理与化解：首先是友好协商与和平解决，即双方皆应以平等互利之原则，寻求私下共商解决之道，如若无法达成共识，则恭请第三方介入协助调解；其次为申请仲裁，凡遇协商无果之时，尚可依据房屋买卖协议中明确规定，提交至指定机构进行依法仲裁，若经仲裁未能圆满解决的案件，还可以随时向具有管辖权的人民法院提出诉讼请求。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：四、质证：第八十三条 当事人依照民事诉讼法第七十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十二条的规定，申请有专门知识的人出庭的，申请书中应当载明有专门知识的人的基本情况和申请的目的。\n人民法院准许当事人申请的，应当通知双方当事人。