佛山购房限制有哪些？-法师兄

佛山购房限制有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 03:30:22 233 人看过

佛山现行买房的限购政策为在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇执行商品住房（包括新建以及二手房）限购政策，具体的限购政策为：1、本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域之内的商品住房。2、非本市户籍的居民家庭在本市没有住房的，在上述区域之内购买商品住房的，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或者是社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。3、非本市户籍居民家庭在本市拥有1套以及以上住房的，暂停向其销售上述区域内的商品住房。4、境外机构或者是个人购买的，严格执行国家有关规定。

海口限购区和非限购区社保年限

限购区累计缴纳60个月及以上，非限购区累计缴纳24个月及以上，居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

《住房公积金管理条例》第十条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县（市）设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

结婚证
佛山限购令后的买房流程

佛山出台限购令后如何买房呢?买房需要先填写《购房人申明陈述书》。买房需填写《购房人申明陈述书》住建局提醒房地产开发企业及房地产经纪机构，在签订购房合同前，应告知购房人本市限定居民家庭购房套数政策，核验购房人提交的证件及资料的原件与复印件，核对《申明陈述书》所填信息内容，并在上述材料复印件加盖企业印章。存量住房交易过程中，买卖双方未经过经纪机构提供服务、自行交易的，房地产交易登记部门需承担起做好对购房人的限购政策告知和相关证件的核验工作。从本月18日起，购房人在签订商品房或存量住房买卖合同时，将必须如实填写《购房人申明陈述书》(附件一)(以下简称《申明陈述书》);两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，应分别填写《申明陈述书》。除了填写《申请陈述书》外，本市户籍居民需提交身份证、户口本、结婚证等证件的原件和复印件，以及《申明陈述书》。而非本市户籍居民提交身份证、有效《居住证》、户口本、

2023-06-10

58人看过
房产税
限购房什么意思？限购房有哪些限制

一、什么是限购房限购房是指限购房政策，即“楼市限购令”。中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。二、限购房限制的是什么主要是根据限购令，限制购买房屋的数量以及人群，从而达到抑制房价不正常的增长。限购令：本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。在暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。具体还得遵循当地的购房政策。三、具体措施中央政府可在住房

2023-03-15

371人看过
购房合同
外地人在佛山买房子限购吗？

外地人在佛山买房子限购吗?非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在上述区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。原限购区的二手房执行与限购区一手住宅相同正策。非限购区仍执行原政策。佛山市人民政府办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。这是佛山2017年以来的第二次加码限购。与第一次限购比较，最大的区别在于：原限购区的二手房也会执行与限购区一手住宅相同政策。限购区一、二手房全部限购根据本次公布的调控文件，在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房，下同)限购政策。限购政策如下：本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以

2023-04-16

158人看过
廉租房
佛山限购解读：限购令保障了谁？

佛山限购令出台后，立刻引起很大的影响。本文解读佛山限购令和保障性住房政策，对于这些政策是否可以保障更多人的利益分析。佛山房产新政一出，冷热两重天。一面是其中的限购条款大热，无论在坊间、业界和媒体上都被广泛关注，一面是通知中着墨颇重的保障性住房条款却少有人提及。记者走访中发现，与多次置业者强烈关注限购相比，那些既买不起商品房，又达不到保障房申请标准的城市夹心层，态度却很冷淡，认为限不限购，都买不起房，与我何干?对此，有业内专家指出：多建保障性住房才是釜底抽薪的务本之道。记者从顺德区国土城建和水利局也得到一个好消息：今年，顺德将新开建1300套保障性住房，重点是限价房和公租房，而且覆盖面将大大扩大，夹心层、新就业大学生和符合一定条件的外来务工者将首次被纳入保障范围。■门槛之困大良120套经适房27套没人买顺德的保障房建设起步其实不慢。区国土城建和水利局房产科相关负责人说：2009年和2010年

2023-04-26

247人看过

法律综合知识
佛山限购区域（一手房＋二手房＋图示）

限购区域禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街作为限购区域在限购区域执行新建商品住房和二手商品住房限购政策。图片中黄色的区域为非限购区域，红色为限购区域，在限购区域内无论是一手房还是二手房都限购。

2023-12-12

489人看过
机动车
佛山网约车车型限制

佛山网约车车辆要求在本市登记注册，满足本市公布的最新机动车排放标准，7座及以下乘用车，配置ABS防抱死制动系统、制动力分配系统、牵引力控制系统、刹车辅助系统和车身电子稳定控制系统等安全配置;前排座位安全气囊和前后座安全带、灭火及其它应急救生设施。能源1、燃油(含油气双燃料)车辆轴距在2700毫米以上，车身长度大于4.6米，车身宽度大于1.8米，车身高度大于1.4米，车辆发动机功率在120千瓦以上。节能油电混合动力车辆轴距在2650毫米以上,综合工况百公里油耗小于5.0升。2、纯电动和插电式混合动力车型(含增程式)轴距在2650毫米以上，纯电动车辆在纯电驱动状态下续航里程不少于250公里。3、氢燃料电池车辆续航里程不少于350公里。车排量排量不小于2950毫升的自然吸气发动机车辆，或者排量不小于2450毫升且发动机功率不小于160千瓦的增压发动机车辆，或价格高于25万元(不含税费)的车辆，为

2023-05-10

245人看过
结婚证
佛山房屋过户流程有哪些

一、房产过户流程1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。二、房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2

2023-03-04

347人看过
商品房预售
中山房屋买卖是否有限购限制？

根据中山市的相关房地产条例通知的规定，目前中山市是还在实施房屋限购政策的，中山市发布住房限购政策是在2017年，为了落实商品住房价格备案审查还有加强商品房预售管理，市内相关部门已经是出台了房屋的限购、限价、信贷的政策。而属于中山市户籍居民家庭并且已经拥有三套以及以上住房的，是不能再购买新的商品住房；而非中山市居民家庭只需要满足相关条件的是允许购买一套商品住房的，无法提供相关社保、个人收入等资料的非本市户籍家庭则不能购买商品住房。三亚限购政策1、外省户籍限购实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。三亚已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。2018年4月22日后户籍迁入本

2023-07-01

389人看过

暂缓执行
佛山限购令半天即暂缓

10月11日上午，广东省佛山市住建局在网站发布公告称，10月12日起放宽限购条件：已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移，不纳入限购范围;允许佛山市户籍居民家庭增购一套7500元/平方米以下的住房。这是全国第一个明确放松限购政策的城市。当天23时24分，该局又在网站上通告称，为综合评估政策影响，暂缓执行该政策。>>事件上午发布松绑新政11日上午，佛山市住建局发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》，规定于10月12日起放宽限购条件。具体政策包括：非佛山市户籍引进人才购房时可不受个人所得税证明以及社保证明的限制;已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移，不纳入限购范围;允许佛山市户籍居民家庭增购一套7500元/平方米以下的住房;佛山户籍村改居家庭，在购买7500元/平方米以下的新建商品住房时，其拥有的因村改居由集体土地改为国有土地的自建住房，不计入住房套数。晚上通知暂

2023-06-10

286人看过
社会保险
佛山限购吗程序是怎样

一、佛山限购吗程序是怎样在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房（含新建商品住房和二手商品住房，下同）限购政策。（一）本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的（二）非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在上述区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。（三）非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的（四）境外机构和个人购房的，严格按照国家有关政策执行。二、二手房限购政策的具体内容是什么1．本市户籍的居民家庭，限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上的纳税的证明或社会保险缴纳的证明的非本市户籍居民家庭，明确的限购1套住房。2．暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍．居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居

2023-06-05

324人看过
结婚证
想在北京购房有什么限制，北京购房的限制有哪些

北京市购房限制的政策主要规定在《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》和《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》中。1、北京购房限制一：执行差别化住房信贷政策各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍”的政策。中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。2、北京购房限制二：户口、购房数量和缴税期限对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在

2023-08-17

318人看过
户籍
佛山出台楼市限购令户籍家庭限购第二套房

佛山昨晚出台楼市限购令户籍家庭限购第二套房户籍家庭限购第二套房，非户籍限购第一套，未说明是否可“卖一买一”该来的终归会来！昨晚（3月18日）10时，佛山市住房和城乡建设局网站突然出现一条名为《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》的消息，宣布佛山将在全市范围内实施限购令。这是继深圳、广州之后广东第三个出台限购令的城市，也是第一个出台限购令的地级市。据了解，此次突然发布的通知，总共有13项条款，内容基本上与“新国8条”一致。不过，最引人注目的是通知的第三项“合理引导住房需求”，指出佛山将“实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房”；“对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或

2023-06-10

197人看过

法律综合知识
佛山房产证领取方式有哪些

领证的方式包括：1、权利人自行领证：权利人持本人身份证（原件）及《房地产交易登记受理回执（原件）到领证窗口领证。领证时请仔细核对领取的权属证明文件。2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证（原件）及《房地产交易登记受理回执（原件）到领证窗口领证。3、实行送证上门服务：在广州市房地产交易登记中心受理的案件，申请人在收件时可以同时申请办理房地产证EMS快递业务。办理业务地点：2楼商务中心

2023-12-05

141人看过
法律综合知识
佛山购房申明陈述书

点击下载：样板

2023-11-27

199人看过