法定继承人之间的房屋买卖合法吗-法师兄

法定继承人之间的房屋买卖合法吗

来源：互联网时间： 2024-07-28 16:05:22 378 人看过

一、法定继承人之间的房屋买卖合法吗

继承房可买卖。

继承人只需按规定办妥房产过户，就能享有占有权、使用权、收益权及支配权等相关权益。

继承人可自由买卖该房产。

国家对不动产有统一的登记制度。

登记范围、登记机构及办法均由法律或行政法规规定。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、房产继承超过20年如何分割

无时限继承，过了20年也可继承。

若有遗嘱或遗赠，依照其分配遗产；不过，违公共秩序和道德的遗嘱和遗赠将被排除。

如无遗嘱或遗赠，则按顺序继承。

第一顺位继承人优先，第二顺位不继。

若无第一顺位继承人，则第二顺位接手。

《民法典》第一百四十三条

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