农村户籍上有三个人可以办200坪的房产证吗-法师兄

农村户籍上有三个人可以办200坪的房产证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 18:10:31 485 人看过

一、农村户籍上有三个人可以办200坪的房产证吗

根据《土地管理法》

第六十二条

第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”各省都规定了宅基地面积标准，例如《甘肃省实施土地管理法办法》

第三十四条

第二款规定：“农村村民住宅用地按以下标准执行：

（一）农区：村人均耕地667平方米（1亩）以下的，每户宅基地不得超过200平方米；667平方米（1亩）以上1334平方米（2亩）以下的，不得超过267平方米；1334平方米（2亩）以上的，不得超过330平方米。

（二）牧区：不得超过330平方米”的规定，来申请上报和批准决定宅基地的面积大小。

二、扩展内容

城镇自建房房产证办理流程有哪些

城镇自建房房产证办理流程：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人：

①双方身份证复印件(原则上需校验原件)；

②婚姻证明复印件(带原件校验)；

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

①身份证复印件(带原件校验)；

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；

③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

法律上规定农村自建房也是是有房产证的。因为根据我的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人，因此，农村建房也是有房产证的。

农村自建房是有房产证的，但是也需要去办理，村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

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