买房交了4万块钱没有预售证能退吗？-法师兄

买房交了4万块钱没有预售证能退吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 18:25:36 480 人看过

律师解答：

可以。

可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金及首付。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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