房产赠予离婚需要退还,只要符合退还条件。法律规定,如果受赠人有下列情形之一的,赠与人可以依法撤销赠与,要求赠与人退还房产,即严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。另外,不动产在办理登记手续前,赠与人也可以撤销房产赠与行为,要回赠与的房产。
婚前房产赠予离婚怎么认定
1.婚前买房,名字登记在一方名下,属于个人财产,另一方无权分割;2.婚前买房,婚前或者婚后加上另一方姓名,这属于夫妻共同财产;3.婚后买房,即使只有一个人的名字,也属于夫妻双方共同财产;4.无论婚前还是婚后买房,涉及到夫妻双方共同还贷,共同还贷部分以及房子增值部分,夫妻双方应该平分。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有。
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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房产赠予需要公证吗?澳门在线咨询 2022-04-02赠予房产不一定需要公证处,不过公证可以增强其法律效力。需要到房产交易中心办理,费用有个人所得税20%,契税3%,印花税。个人所得税兄弟姐妹之间赠与是可以免除的。所以你只有契税和印花税。 带上材料: 1、公证的赠与文书 2、赠与人的有效身份证明(原件及其复印件) 3、受赠人的身份证明,(原件及复印件)。 4、房地产证(原件及复印件) 5、兄弟关系证明 你当大哥不去可以委托一人前去,带上以上有效证明及
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离婚后房产赠予需要什么手续云南在线咨询 2023-07-25离婚房产过户手续办理完成之后,产权人可以做离婚后房产买卖。有售卖需求的,可以参照如下程序。 1、议价。杀价是已经被认定的市场行情,售房者需要提前预留杀价空间。 2、付订金。确定交易的话买房需要支付订金,如果买房反悔,卖方可以没收订金,如果卖方反悔,需要将订金加倍退还。 3、签约。签订房屋买卖合同,确定买卖成交,支付签约金。 4、用印。在所有文件中盖双方印鉴,支付第二次房款。 5、完税。买方缴纳税费
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赠予房产需要出示受赠书吗福建在线咨询 2022-07-01产赠予须出示受赠书 房产赠予是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为,一般发生在亲属和朋友之间。 受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房产赠予行为才具有法律效力。赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。